Maison à vendre - Coxyde RBU61276 Option

Hostenstraat 75 8670 Coxyde

525 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Hostenstraat 75 8670 Coxyde

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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à Koksijde, une opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, durabilité et élégance dans un environnement privilégié. Située au cœur de Koksijde-Dorp, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des plages, des dunes et du centre-ville pittoresque. Son adresse, Hostenstraat 75, témoigne d’un quartier calme et résidentiel, parfait pour une famille recherchant une qualité de vie optimale. Au prix de 525 000 €, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui désirent combiner vie quotidienne et plaisirs balnéaires dans une région dynamique et attractive. Cette maison, entièrement rénovée en 2008 avec des matériaux haut de gamme, offre une surface habitable généreuse de 220 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. À l’intérieur, vous découvrirez une entrée lumineuse donnant sur une spacieuse salle à manger de 66 m², parfaitement conçue pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et moderne. La cuisine équipée, adjacente à la salle à manger, est idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés. La maison dispose également de quatre chambres élégamment agencées, d’une salle de bain raffinée avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de confort. La présence d’un garage de 21 m², accessible directement depuis la maison, ajoute à la praticité de cette propriété. La maison bénéficie par ailleurs d’un chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. L’extérieur constitue sans aucun doute le point fort de cette propriété : une magnifique jardin orienté plein sud, soigneusement aménagé, devient un véritable havre de paix. La surface de la parcelle de 510 m² accueille un vaste terrasse de 68 m² sous couvert, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des soirées en famille ou entre amis. La présence d’un jacuzzi offre une touche de luxe supplémentaire, tandis que les espaces verts bien entretenus apportent une ambiance sereine et privée. La maison est équipée de panneaux solaires (30 unités – 5.700 Wp), d’une zonneboiler, d’une citerne d’eau pluviale de 10 000 litres et d’une borne de recharge pour véhicules électriques, faisant preuve d’un souci constant pour l’écologie et la réduction des coûts énergétiques. En somme, cette propriété constitue une véritable perle rare dans la région de Koksijde, combinant performance énergétique, esthétique soignée et environnement agréable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique. Que vous soyez en quête d’un domicile familial dans un cadre idyllique ou d’un investissement durable dans la région côtalière belge, cette maison répond à toutes vos attentes. Laissez-vous séduire par la qualité des finitions, le charme du jardin et la proximité des commodités essentielles. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Ce bien immobilier d’exception n’attend que vous pour écrire votre nouvelle histoire dans cette belle région de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 885 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

66 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

66 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

68 m²

Surface totale du terrain

510 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20250426-0003585988-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61276 Réf. vendeur: 4185425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Ark

262 m 52'' 262 m 37'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Ark

262 m 52'' 262 m 37'' 262 m 3' 262 m 3'

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Sint-Bernarduscollege

811 m 3' 828 m 1' 16'' 600 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

476 m 6'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

476 m 6'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

476 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2 km 24'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2 km 24'

Gares

Koksijde / Coxyde

4,6 km 17' 4,4 km 6' 3,2 km 41' 4,6 km 55'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,2 km 1º 13' 22,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

1,4 km 2' 13''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoge Blekker

486 m 6'

Supermarchés

Colruyt Koksijde

472 m 1' 34'' 472 m 49'' 472 m 6' 472 m 6'

Lidl Koksijde

578 m 1' 55'' 578 m 1' 12'' 578 m 7' 578 m 7'

Aldi Koksijde

599 m 2' 2'' 599 m 1' 18'' 599 m 7' 599 m 7'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

4,7 km 7'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Villa Monique") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Koksijde / Coxyde".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Hoge Blekker".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 24 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Koksijde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Koksijde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koksijde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 7 minutes de route.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 57 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Ark", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Ark" à 2 minutes à pied.

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