• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Tramstraat 9 8680 Koekelare

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Description

À vendre à Koekelare, cette résidence moderne construite en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son confort contemporain, sa luminosité et ses espaces généreux. Située à l'adresse Tramstraat 9, elle se trouve à proximité des supermarchés, commerces et transports en commun, tout en apportant calme et intimité dans un quartier résidentiel. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le hall lumineux avec toilettes invités, menant vers une vaste pièce à vivre ouverte. La cuisine moderne, au cœur de la maison, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse intégrée, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, une élégante passerelle en acier mène à un palier ouvert avec bibliothèque intégrée et coin bureau, offrant une connexion visuelle avec le rez-de-chaussée pour une sensation d'espace accrue. La chambre principale dispose d'une terrasse privée et d'un dressing spacieux avec placards sur mesure. Deux autres chambres entièrement aménagées complètent cet étage. La salle de bains est dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble de salle de bain moderne, avec un WC séparé également disponible à cet étage. L'ensemble est chauffé par un système de chauffage central au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains. Les panneaux solaires et le chauffe-eau garantissent une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, la propriété offre une belle allée permettant de garer au moins trois voitures ainsi qu'un jardin paysager. Le gazon de la cour arrière reste à aménager, offrant une belle opportunité pour y ajouter votre touche personnelle. La maison dispose également d'un garage spacieux avec porte automatique et rangements intégrés. Avec son label énergétique B (111 kWh/m²/an), cette villa moderne est prête à accueillir ses nouveaux occupants à la signature de l'acte. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique qui combine harmonieusement confort moderne et emplacement idéal au cœur de Koekelare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

573 m²

Largeur du terrain à rue

32 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

32010-G-043/2012/EP10543/A055/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT11724 Réf. vendeur: 7439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Huppeltje

303 m 1' 18'' 449 m 51'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

607 m 2' 19'' 852 m 1' 40'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

760 m 2' 49'' 1,3 km 1' 50'' 760 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Smik

846 m 3' 1,2 km 1' 43'' 590 m 10' 846 m 10'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,2 km 11'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

311 m 4'

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

311 m 4'

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

365 m 4'

Gares

Kortemark

9,7 km 34' 10,1 km 13' 8,8 km 6' 9,6 km 1º 55'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,2 km 1º 3' 19,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

10 km 40' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Lidl Koekelare

346 m 1' 9'' 346 m 33'' 346 m 4' 346 m 4'

Aldi Koekelare

537 m 1' 48'' 537 m 1' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Delhaize Koekelare

548 m 2' 26'' 548 m 1' 2'' 548 m 7' 548 m 7'

Golfs

Wellington Golf Oostende

19,7 km 21'

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Huppeltje" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool De Negensprong 1", à 2 minutes en voiture."Smik" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Koekelare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koekelare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).À environ 40 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Don Bosco".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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