Maison à vendre - Koekelare RBT11724
Tramstraat 9 8680 Koekelare
625 000 €
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Description
À vendre à Koekelare, cette résidence moderne construite en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son confort contemporain, sa luminosité et ses espaces généreux. Située à l'adresse Tramstraat 9, elle se trouve à proximité des supermarchés, commerces et transports en commun, tout en apportant calme et intimité dans un quartier résidentiel. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le hall lumineux avec toilettes invités, menant vers une vaste pièce à vivre ouverte. La cuisine moderne, au cœur de la maison, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse intégrée, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, une élégante passerelle en acier mène à un palier ouvert avec bibliothèque intégrée et coin bureau, offrant une connexion visuelle avec le rez-de-chaussée pour une sensation d'espace accrue. La chambre principale dispose d'une terrasse privée et d'un dressing spacieux avec placards sur mesure. Deux autres chambres entièrement aménagées complètent cet étage. La salle de bains est dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble de salle de bain moderne, avec un WC séparé également disponible à cet étage. L'ensemble est chauffé par un système de chauffage central au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains. Les panneaux solaires et le chauffe-eau garantissent une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, la propriété offre une belle allée permettant de garer au moins trois voitures ainsi qu'un jardin paysager. Le gazon de la cour arrière reste à aménager, offrant une belle opportunité pour y ajouter votre touche personnelle. La maison dispose également d'un garage spacieux avec porte automatique et rangements intégrés. Avec son label énergétique B (111 kWh/m²/an), cette villa moderne est prête à accueillir ses nouveaux occupants à la signature de l'acte. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique qui combine harmonieusement confort moderne et emplacement idéal au cœur de Koekelare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 625 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2018
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
200 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
573 m²
Largeur du terrain à rue
32 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
111 kWh/m²/an
Référence PEB
32010-G-043/2012/EP10543/A055/D01/SD001
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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