Maison à vendre - Koekelare RBT26677

Houtlandstraat 5 8680 Koekelare

355 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT26677

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante résidence située à Koekelare est une maison familiale idéale, nichée dans un quartier résidentiel paisible. L'emplacement exceptionnel de cette propriété offre un accès direct à la zone récréative De Mote, qui jouxte le jardin arrière, parfait pour les familles avec enfants ou animaux domestiques. La maison se compose d'une entrée accueillante avec toilettes invités, menant à un séjour lumineux avec accès direct au jardin ensoleillé. La cuisine entièrement équipée est pratique et fonctionnelle, complétée par une buanderie, une salle de douche, et un garage intégré. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un meuble lavabo. Un espace de stockage supplémentaire est disponible grâce à un grenier pratique. La maison bénéficie également d'une installation de panneaux solaires et dispose d'un certificat électrique en ordre. Aucune obligation de rénovation n'est requise, ce qui permet aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement. La propriété s'étend sur une parcelle de 484 m² et offre une excellente orientation nord-ouest pour la façade avant. Le jardin clôturé assure une intimité totale, créant un espace de détente parfait. Avec deux places de stationnement extérieures supplémentaires et une profondeur de parcelle de 30 mètres, cette maison présente un cadre de vie harmonieux et familial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

484 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20211130-0002502059-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT26677 Réf. vendeur: 7456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloeiboom

716 m 2' 23'' 725 m 1' 16'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 1

954 m 5' 1,5 km 2' 19'' 744 m 9' 900 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

954 m 5' 1,5 km 2' 19'' 744 m 9' 900 m 11'

Écoles secondaires

Smik

1 km 5' 1,4 km 2' 12'' 747 m 10' 987 m 12'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

254 m 3'

De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark

254 m 3'

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

302 m 4'

Gares

Kortemark

8,4 km 28' 8,7 km 11' 7,7 km 6' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,8 km 1º 8' 20 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,2 km 36' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Okay Koekelare

1,5 km 7' 1,7 km 2' 30'' 939 m 6' 1,4 km 17'

Lidl Koekelare

1,9 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 6' 1,8 km 21'

Aldi Koekelare

2,1 km 9' 2,7 km 4' 1,3 km 8' 1,9 km 23'

Golfs

Wellington Golf Oostende

20,6 km 23'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Negensprong 1", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Bloeiboom", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Smik" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Don Bosco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 23 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 45 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide, De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Koekelare" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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