Maison à vendre - Koekelare RBT36708

Zuidstraat 12 8680 Koekelare

399 000 €

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RBT36708

  • 9 Chambre(s)
  • 522 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété exceptionnelle située au cœur de Koekelare est une opportunité rare. Composée de deux maisons adjacentes, dont l'une était autrefois un local commercial, elle offre une surface habitable totale de 522 m² sur un terrain généreux d'environ 10 ares. Cette vaste propriété est idéale pour les indépendants, les grandes familles ou les développeurs immobiliers. Grâce à sa position centrale, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, ainsi qu'à d'excellentes connexions routières, notamment vers l'autoroute E40 et les gares de Torhout, Kortemark et Diksmuide. Construite en 1930, la résidence se distingue par son caractère et son potentiel, offrant un espace parfait pour combiner vie résidentielle et usage professionnel. La propriété est équipée de trois salles de bains et autant de toilettes, avec un système de chauffage au gaz. Bien que le vitrage soit simple, l'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à l'orientation sud de la façade avant. Une grande garage et de nombreuses possibilités de stockage constituent des atouts supplémentaires pour cette demeure. Avec ses neuf chambres, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour être transformée en projet de rénovation ambitieux. La superficie du terrain d'environ 1 000 m² permet également d'envisager des développements futurs. Le bien est situé dans une zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation et ne bénéficie d'aucune protection patrimoniale particulière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

522 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

593 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003605409-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT36708 Réf. vendeur: 7472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Huppeltje

210 m 42'' 210 m 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

312 m 1' 2'' 312 m 37'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

345 m 1' 9'' 345 m 41'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Smik

431 m 1' 26'' 431 m 48'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

218 m 2' 37''

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

218 m 2' 37''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

272 m 3'

Gares

Kortemark

9,3 km 33' 9,6 km 12' 8,5 km 6' 9,2 km 1º 50'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,2 km 1º 3' 19,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,6 km 38' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Lidl Koekelare

591 m 1' 58'' 767 m 1' 22'' 591 m 7' 591 m 7'

Aldi Koekelare

805 m 2' 41'' 958 m 1' 52'' 731 m 9' 731 m 9'

Delhaize Koekelare

816 m 3' 969 m 1' 51'' 553 m 7' 816 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

19,7 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Koekelare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koekelare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Kortemark" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Don Bosco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 115 minutes à pied.

Éducation

"'T Huppeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Smik" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool De Negensprong 1" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 22 minutes de route.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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