Maison à vendre - Koekelare RBT36709

Zuidstraat 12 8680 Koekelare

215 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBT36709

  • 5 Chambre(s)
  • 382 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située au cœur de Koekelare, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les développeurs et les investisseurs avisés. Anciennement un local commercial avec habitation, le bâtiment se trouve sur un terrain central et est entièrement à rénover ou à démolir pour une réaffectation potentielle, telle qu'une résidence multifamiliale, une combinaison de vie et de travail ou un projet de nouvelle construction. Avec une surface habitable existante de 382 m², la propriété comprend cinq chambres, deux salles de bains, une espace commercial, un garage et un entrepôt. Le bien est stratégiquement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, et des transports en commun, avec un accès aisé à l'autoroute E40 via Gistel et aux gares de Torhout, Kortemark et Diksmuide. Son implantation en plein centre de Koekelare en fait un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent investir dans un projet ambitieux. De plus, il est possible d'acquérir la maison adjacente pour former un terrain total d'environ 10 ares avec 522 m² de surface habitable. Construit en 1930, le bâtiment se caractérise par une façade orientée au sud et dispose d'un système de chauffage au gaz ainsi que d'un simple vitrage. La consommation énergétique spécifique primaire est de 682 kWh/m²/an. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui osent investir dans l'avenir, offrant de multiples possibilités de réaménagement dans une zone résidentielle prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

382 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

592 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-0003605366-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT36709 Réf. vendeur: 7473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Huppeltje

212 m 42'' 212 m 26'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

314 m 1' 2'' 314 m 37'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

343 m 1' 8'' 343 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Smik

429 m 1' 25'' 429 m 48'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

219 m 2' 38''

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

219 m 2' 38''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

273 m 3'

Gares

Kortemark

9,2 km 33' 9,6 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,2 km 1º 3' 19,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,6 km 38' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Lidl Koekelare

592 m 1' 58'' 768 m 1' 22'' 592 m 7' 592 m 7'

Aldi Koekelare

609 m 2' 1'' 762 m 1' 21'' 609 m 7' 609 m 7'

Delhaize Koekelare

818 m 3' 971 m 1' 51'' 555 m 7' 818 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

19,7 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare" à 4 minutes à pied."'T Huppeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Smik" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool De Negensprong 1" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 115 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 12 minutes.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 40 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Koekelare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koekelare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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