Maison à vendre - Koekelare RBT48236 Option

Veldstraat 194 8680 Koekelare

279 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT48236

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante commune de Koekelare, cette résidence se trouve au 194 Veldstraat, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate d’une zone boisée, offrant un cadre paisible et naturel à ses occupants. La superficie totale du terrain est de 625 m², avec une profondeur de 53 mètres et une largeur de 11 mètres à l’avant, permettant un agréable espace extérieur. L’intérieur de la maison offre une superficie habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne accès à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à une grande fenestration et à une cheminée au gaz. La cuisine entièrement équipée donne directement sur le jardin, offrant un espace pratique et convivial pour les repas en famille ou entre amis. Un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, sont également situés au rez-de-chaussée, ce qui permet une vie de plain-pied si souhaité. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. La propriété inclut également un garage avec possibilité de stationnement pour trois véhicules, une isolation des murs par la technique de la « spouwmuur » et un indice de consommation énergétique évalué à EPC C, attestant d’une certaine efficacité énergétique. Le cadre extérieur, soigneusement aménagé, propose une jolie terrasse et un espace vert propice à la détente ou aux activités en plein air dans un environnement tranquille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

625 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

202310070003008792-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48236 Réf. vendeur: 7497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Huppeltje

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,4 km 7' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 2

2,3 km 9' 2,4 km 5' 1,8 km 11' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Smik

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 10' 2,2 km 27'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

761 m 9'

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

761 m 9'

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

868 m 10'

Gares

Kortemark

9,5 km 32' 9,7 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,9 km 1º 10' 21 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

10,5 km 41' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Lidl Koekelare

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 10' 2,1 km 25'

Delhaize Koekelare

2,3 km 10' 2,5 km 5' 1,7 km 7' 2,3 km 28'

Aldi Koekelare

2,3 km 9' 2,5 km 5' 1,8 km 9' 2,2 km 27'

Golfs

Wellington Golf Oostende

21,6 km 25'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare" à 18 minutes à la marche."Vrije Basisschool De Negensprong 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Huppeltje" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Smik" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Koekelare" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Koekelare" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 46 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout, De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Don Bosco".Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 15 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 25 minutes de route.

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