Maison à vendre - Koekelare RBU27164

Belhuttebaan 97 8680 Koekelare

595 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 263
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Belhuttebaan 97 8680 Koekelare

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Description

Découvrez cette magnifique villa située à Koekelare, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant confort, espace et excellent emplacement. Proposée au prix de 595 000 €, cette résidence exceptionnelle, construite en 1986 et soigneusement entretenue, offre une surface habitable de 263 m² répartie sur un terrain généreux de 1 810 m², parfaitement orienté plein sud. Son architecture élégante et ses finitions modernes en font un bien remarquable, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À l’intérieur, cette villa se distingue par ses cinq chambres spacieuses, dont une de 18 m², offrant un confort optimal pour chaque membre de la famille. La pièce à vivre principale de 56 m² bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte de 20 m² est entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison comprend également une salle de bains luxueuse récemment rénovée avec une baignoire, une douche à l’italienne, un bidet et deux lavabos, ainsi que trois toilettes pour plus de praticité. La présence d’un espace bureau ou chambre supplémentaire, accessible via une entrée indépendante, offre une flexibilité bienvenue pour télétravail ou hébergement d’invités. L’extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin paysager de 1 000 m², idéal pour profiter du soleil ou organiser des réceptions en plein air. Deux grandes terrasses de 40 m² vous permettront de vous détendre ou de recevoir dans un cadre convivial, tandis que la propriété dispose également d’un garage double, d’un stationnement extérieur pour quatre véhicules, et de diverses installations modernes telles que des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol, un chauffe-eau solaire, ainsi qu’un récupérateur d’eau de pluie de 10 000 litres. La localisation stratégique à Koekelare assure une connectivité aisée avec les principaux axes routiers et toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services médicaux et activités de loisirs. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou ceux qui souhaitent conjuguer résidence et activité professionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier est vendu sans intermédiaire via le concept Smart Houses, vous permettant ainsi une transaction directe avec le propriétaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement le propriétaire au Tel 0475/59.77.36 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une résidence exceptionnelle dans un cadre privilégié à Koekelare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

263 m²

Surface du séjour

56 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

56 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

1 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1810 m²

Surface constructible

170 m²

Profondeur du terrain

95 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

3678416

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27164 Réf. vendeur: 4145009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloeiboom

332 m 1' 6'' 332 m 26'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 1

1 km 5' 1,1 km 1' 29'' 876 m 8' 999 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

1 km 5' 1,1 km 1' 29'' 876 m 8' 999 m 12'

Écoles secondaires

Smik

1 km 3' 1 km 1' 22'' 860 m 7' 992 m 12'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,7 km 12'

Bus

De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark

105 m 1' 16''

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

105 m 1' 16''

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

153 m 1' 50''

Gares

Kortemark

7,9 km 27' 8,2 km 10' 7,5 km 6' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,7 km 1º 4' 19,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

8,7 km 35' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Okay Koekelare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 911 m 2' 31'' 1,3 km 15'

Lidl Koekelare

1,9 km 8' 2,1 km 2' 47'' 1,5 km 6' 1,9 km 22'

Aldi Koekelare

1,9 km 8' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 6' 1,9 km 23'

Golfs

Wellington Golf Oostende

20,2 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark, De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Koekelare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Negensprong 1", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Smik" à 1 minute en voiture."De Bloeiboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Don Bosco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 22 minutes en voiture.

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