Maison à vendre - Koekelare RBU77640

Provinciebaan 5 8680 Koekelare

225 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Provinciebaan 5 8680 Koekelare

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Description

Située à Koekelare, cette remarquable résidence à vendre offre un cadre de vie à la fois spacieux et paisible, idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement verdoyant. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété présente un potentiel considérable grâce à sa surface généreuse et ses nombreux aménagements. Le bien immobilier se distingue par ses quatre façades, lui conférant une luminosité optimale et une architecture classique qui s’intègre parfaitement dans le paysage environnant. Son terrain de 1895 m² permet d'envisager diverses utilisations, notamment l'aménagement d’un jardin ou d’espaces extérieurs privatifs, renforçant ainsi son attrait pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d’un extérieur spacieux. La résidence se compose d’un intérieur convivial avec une surface habitable généreuse, comprenant notamment trois chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle connectée à un séjour lumineux. La présence d’une cave et d’une véranda ajoute des espaces de rangement et de détente supplémentaires, tandis que le jardin attenant constitue un véritable havre de paix pour se relaxer ou recevoir des amis. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour plus de sécurité, même si elle ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 433 kWh/m², conforme aux normes en vigueur, assurant un confort thermique raisonnable dans un cadre respectueux de l’environnement. Située dans une zone dépourvue de risque d’inondation et non soumise à des contraintes réglementaires particulières, cette maison bénéficie d’un environnement paisible dans un secteur agricole valorisé. La région, classée comme zone paysagère à valeur environnementale, offre un cadre naturel préservé tout en restant accessible aux commodités locales. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet aux intéressés de planifier rapidement leur projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir une résidence bâtie sur un terrain spacieux à Koekelare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1895 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

20220622-0002627618-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU77640 Réf. vendeur: 7733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloeiboom

1,7 km 6' 1,5 km 1' 30'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 1

2,4 km 10' 2,3 km 2' 33'' 1,8 km 9' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

2,4 km 10' 2,3 km 2' 33'' 1,8 km 9' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Smik

2,4 km 9' 2,2 km 2' 26'' 1,8 km 10' 2,1 km 26'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,8 km 13'

Bus

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

321 m 4'

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

321 m 4'

De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark

311 m 4'

Gares

Kortemark

7,6 km 26' 7,5 km 9' 6,6 km 11' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,1 km 1º 9' 20,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

7,7 km 31' 6,5 km 15' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Okay Koekelare

2,7 km 9' 2,4 km 2' 44'' 1,7 km 10' 2,4 km 29'

Lidl Koekelare

3,3 km 13' 3,2 km 4' 2,3 km 10' 3 km 36'

Aldi Koekelare

3,3 km 13' 3,2 km 4' 2,4 km 10' 3 km 36'

Golfs

Wellington Golf Oostende

21,3 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout, De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Negensprong 1", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Smik", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bloeiboom" à 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports

À environ 93 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Don Bosco".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Koekelare" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (4 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

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