Maison à vendre - Koekelare RBV03255

Zuidstraat 13 8680 Koekelare

329 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 113
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zuidstraat 13 8680 Koekelare

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Description

Située au cœur de Koekelare, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement rénové dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix de 329 000 €, cette maison offre un espace habitable de 113 m², idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant profiter d’une propriété clé en main. La résidence se distingue par sa conception moderne, ses finitions de qualité et ses nombreux atouts, notamment une excellente isolation énergétique attestée par un EPC de classe C. Elle a été récemment entièrement rénovée, ce qui garantit un confort optimal et une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, dont une peut être ouverte selon les besoins, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses trois façades, est reliée à une cuisine ouverte équipée d’appareils performants. La salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne et un lavabo, tandis que deux toilettes, dont une en rez-de-chaussée, complètent l’ensemble. Au premier étage, un accès à une grande zone de rangement ou à une éventuelle pièce supplémentaire est accessible via la mezzanine. La maison dispose également de commodités pratiques telles qu’un chauffage au gaz, des fenêtres à double vitrage, et des installations modernes comme une alarme ou un ascenseur ne sont pas présentes, mais cela n’affecte en rien son confort. Le terrain de 500 m² est idéalement situé dans le centre de Koekelare, à proximité immédiate des commodités essentielles : la place du marché, les supermarchés, écoles primaires et secondaires, ainsi que les centres sportifs. La propriété bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant un ensoleillement optimal dans la journée. Deux places de parking extérieures offrent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. La maison possède également une belle arrière-cour avec une dépendance en pierre équipée pour diverses utilisations : bureau, espace supplémentaire ou atelier. En outre, ses caractéristiques telles qu’une conduite électrique certifiée, une récupération d’eau de pluie et l’absence de risques d’inondation en font un achat judicieux pour toute personne souhaitant s’installer dans cette charmante localité. N’attendez plus pour découvrir cette charmante résidence qui allie modernité, confort et localisation idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier à Koekelare. Cette maison représente une valeur sûre dans un environnement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles à votre quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

500 m²

Profondeur du terrain

8 m

Largeur du terrain à rue

67 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20230505-0002884528-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV03255 Réf. vendeur: 7490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Huppeltje

308 m 1' 1'' 308 m 38'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

410 m 1' 22'' 410 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

331 m 1' 6'' 331 m 40'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Smik

417 m 1' 23'' 417 m 47'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

316 m 4'

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

316 m 4'

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

316 m 4'

Gares

Kortemark

9,2 km 33' 9,6 km 12' 8,4 km 6' 9,1 km 1º 50'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,2 km 1º 3' 19,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,6 km 38' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Lidl Koekelare

688 m 2' 17'' 864 m 1' 34'' 540 m 8' 688 m 8'

Aldi Koekelare

705 m 2' 21'' 858 m 1' 32'' 552 m 8' 705 m 8'

Delhaize Koekelare

914 m 4' 1,1 km 2' 3'' 631 m 7' 914 m 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

19,6 km 22'

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Don Bosco".L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Smik" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool De Negensprong 1", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Huppeltje" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Koekelare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koekelare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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