Maison à vendre - Koekelare RBV04907

Veldstraat 210 8680 Koekelare

685 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 298
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Veldstraat 210 8680 Koekelare

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Description

Cette magnifique résidence à vendre située à Koekelare représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse dans un environnement paisible. Négociée au prix de 685 000 €, cette maison individuelle, construite en 1980, offre une surface habitable de 298 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un projet immobilier diversifié. Elle est nichée sur un vaste terrain de 5680 m², ce qui garantit une intimité absolue et de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension. La propriété comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie pratique. Deux salles de bains modernes, trois chambres confortables, et une installation comprenant trois toilettes apportent un confort optimal pour ses occupants. La maison dispose également d’un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport, ainsi qu’un grenier aménageable pouvant accueillir plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. La présence d’un garage et de trois dépendances agricoles ou d’atelier accentue la polyvalence de cette propriété, idéale pour des activités professionnelles ou des projets personnels. Située dans un environnement agrémenté par la nature, cette propriété bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, à proximité d’un paysage vallonné propre à la région de Koekelare. La localisation offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant un cadre en dehors du tumulte urbain. La région est classée comme zone agricole à valeur paysagère, garantissant la tranquillité et la préservation de la vue sur la campagne environnante. Avec un label énergétique C et un certificat EPC attestant d’une consommation raisonnable (233 kWh/m²/an), cette résidence allie confort moderne et efficacité énergétique. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ou protégée, ce qui en fait un choix sécurisé pour une installation durable. Ce bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence à la fois spacieuse et modulable, entourée d’un environnement naturel exceptionnel. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte de vente, ce qui permet à l’acheteur de s’installer rapidement ou de planifier ses futurs projets sans délai. Pour découvrir cette propriété unique à Koekelare ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches afin d’assurer une transaction sereine et adaptée à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

298 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5680 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20260114-0003776005-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV04907 Réf. vendeur: 7781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T (B)engelhuisje

2,4 km 9' 2,4 km 5' 1,8 km 10' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 2

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 2

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Smik

2,7 km 10' 4,3 km 5' 2,4 km 10' 2,7 km 32'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

15 km 16'

Bus

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

618 m 7'

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

618 m 7'

De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark

725 m 9'

Gares

Diksmuide / Dixmude

8,9 km 32' 9,4 km 11' 7,8 km 12' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,3 km 1º 12' 22,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

10,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

10,3 km 40' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Delhaize Koekelare

2,7 km 11' 2,9 km 6' 2 km 7' 2,7 km 33'

Lidl Koekelare

2,5 km 10' 2,7 km 5' 2 km 10' 2,5 km 30'

Aldi Koekelare

2,5 km 10' 2,7 km 5' 2 km 9' 2,5 km 30'

Golfs

Westgolf

22,2 km 26'

Éducation

Vivre près de Veldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Smik" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "'T (B)engelhuisje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 26 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Koekelare" (6 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (5 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 16 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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