Maison à vendre - Koekelare RBV36713

Stationsstraat 11 8680 Koekelare

375 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 302
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Stationsstraat 11 8680 Koekelare

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Description

Découvrez cette élégante résidence à Koekelare, une opportunité rare pour ceux à la recherche d’un bien immobilier spacieux et bien situé. Située au 11 Stationsstraat, cette maison est proposée au prix de 375 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 302 m² sur un terrain de 510 m². Récemment rénovée ou prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et ses nombreux atouts, notamment un agencement réfléchi et une efficacité énergétique attestée par un label B. Avec sa configuration comprenant quatre chambres, dont une avec dressing et bureau attenant, deux salles de bain, deux WC, ainsi qu’un grand living, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter d’un confort optimal. L’intérieur de la résidence est conçu pour maximiser l’espace et la luminosité, avec de grandes pièces lumineuses, une cuisine spacieuse, un bureau pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu’un accès à un terrasse couverte et un jardin privé parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage, d’une buanderie, d’une salle de douche et de plusieurs espaces de rangement. La présence de panneaux solaires témoigne de l’engagement en faveur de l’énergie renouvelable et de la réduction des coûts énergétiques, renforçant ainsi l’aspect écologique et économique de cette propriété. Le tout est complété par un système de chauffage au gaz, un double vitrage performant et une construction robuste qui garantit confort et tranquillité. Située en plein centre de Koekelare, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités. La proximité avec le centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et services, tandis que l’environnement résidentiel assure une qualité de vie agréable. La commune, bénéficiant d’une réglementation urbanistique favorable à l’habitat résidentiel, offre un cadre sécurisé pour s’installer durablement. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette résidence exceptionnelle peut vous offrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

302 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

510 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20260221-0003807825-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV36713 Réf. vendeur: 7830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Huppeltje

99 m 19'' 99 m 12'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

502 m 1' 40'' 502 m 1' 2'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

567 m 2' 38'' 655 m 1' 21'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Smik

654 m 2' 55'' 741 m 1' 28'' 508 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

91 m 1' 5''

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

91 m 1' 5''

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

91 m 1' 5''

Gares

Kortemark

9,5 km 34' 10,1 km 13' 8,8 km 6' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,1 km 1º 3' 19 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,8 km 40' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Lidl Koekelare

456 m 1' 31'' 456 m 43'' 456 m 5' 456 m 5'

Aldi Koekelare

450 m 1' 30'' 450 m 41'' 450 m 5' 450 m 5'

Delhaize Koekelare

659 m 2' 48'' 659 m 1' 12'' 659 m 8' 659 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

19,6 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 34 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Koekelare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koekelare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 21 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool De Negensprong 1" à 1 minute en voiture."Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Huppeltje" à 1 minute à la marche."Smik" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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