Maison à vendre - Koekelare RBV66463

Langewegel 9 8680 Koekelare

144 900 €

  • 118
Langewegel 9 8680 Koekelare

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Description

Situé à Koekelare, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un environnement agréable et convivial. Avec un prix fixé à 144 900 €, cette propriété présente un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à investir dans un projet résidentiel ou à construire leur maison idéale. La propriété est située au 9 Langewegel, dans une zone qui combine harmonieusement calme et accessibilité, permettant de profiter d'une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La localisation stratégique en fait un emplacement idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de construction ou de rénovation. La structure actuelle du bien comprend une superficie habitable estimée à 118 m², étendue sur un terrain de 660 m². La configuration ouverte et flexible offre de multiples possibilités d'aménagement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. La présence d'une grande garage pouvant être agrandie en double garage ajoute une plus-value importante, facilitant le stationnement ou le stockage, tandis que le vaste espace extérieur constitue une toile blanche idéale pour aménager un jardin convivial ou un espace de détente. Ce terrain bénéficie également d'une forte adaptabilité : il peut accueillir une nouvelle construction ou faire l'objet d'une rénovation complète, en tenant compte de la réglementation locale et de la nécessité de respecter la rénovation requise. Ce terrain à Koekelare n'est pas seulement une opportunité d'investissement ; c'est aussi une chance de bâtir un chez-soi personnalisé dans une région appréciée pour sa tranquillité et ses services. La propriété étant actuellement vacant, elle permet aux nouveaux acquéreurs de commencer rapidement leur projet. La possibilité de construire ou de rénover selon leurs propres critères offre une liberté totale aux futurs habitants. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ward au Tel 0470 20 66 88 pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un terrain avec beaucoup de potentiel à Koekelare, une localité qui allie charme rural et proximité urbaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 144 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Surface habitable

118 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

660 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1982 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66463 Réf. vendeur: 4347019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T (B)engelhuisje

391 m 1' 36'' 368 m 42'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

272 m 1' 11'' 250 m 30'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

272 m 1' 11'' 250 m 30'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Smik

3,1 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

16,1 km 14'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

405 m 5'

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

405 m 5'

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

405 m 5'

Gares

Diksmuide / Dixmude

9,3 km 34' 11,8 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,6 km 1º 5' 24 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

9,2 km 10'

Supermarchés

Delhaize Koekelare

2,4 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aldi Koekelare

2,2 km 8' 2,3 km 2' 48'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Lidl Koekelare

2,2 km 8' 2,4 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Golfs

Westgolf

19,7 km 21'

Éducation

Ce bien à Koekelare bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Smik" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T (B)engelhuisje", à seulement 5 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Koekelare" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diksmuide / Dixmude" est à moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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