Maison à vendre - Koekelare RBV72636

Bolhoedenstraat 10 39 8680 Koekelare

357 230 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bolhoedenstraat 10 39 8680 Koekelare

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Koekelare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et écologie. Située au 10 Bolhoedenstraat, lot 39, cette maison neuve, construite en 2026, propose une surface habitable généreuse de 150 m². Son prix de 357 230 € reflète la qualité de construction, intégrant des équipements écoénergétiques tels qu'une pompe à chaleur, un système de chauffage par le sol et des panneaux solaires. La propriété dispose d’un garage pour une voiture et d’un jardin spacieux, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou pour organiser des moments en famille. L’intérieur est personnalisable, notamment pour la cuisine, la salle de bains, les sols et les portes intérieures, permettant à ses futurs occupants de créer un espace qui leur ressemble. L’espace de vie principal se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux combiné avec une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte que vous pouvez aménager selon vos préférences. La maison comprend également trois chambres à l’étage, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un autre WC séparé et un espace de rangement pratique. Le tout est pensé pour offrir un confort optimal tout en étant économe en énergie, avec une excellente isolation grâce à du double vitrage. La maison est située dans un environnement résidentiel, à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. En dehors de cela, les amoureux de nature seront comblés par la proximité du Koekelarebos et de l’Arboretum, offrant des espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir une propriété neuve dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. La vente s’effectue hors taxes (TVA), et le prix ne comprend pas les frais annexes tels que les droits d’enregistrement (12 % en Flandre) et les honoraires notariaux. Si vous recherchez une maison moderne, écoénergétique et adaptable à votre style de vie, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idéal, où confort et durabilité se conjuguent parfaitement pour un avenir serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 357 230 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

277 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV72636 Réf. vendeur: 7631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Huppeltje

609 m 2' 7'' 748 m 1' 12'' 541 m 4' 609 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

739 m 2' 39'' 706 m 1' 30'' 608 m 7' 739 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

1,1 km 4' 1 km 2' 11'' 936 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Smik

1,2 km 4' 1,5 km 2' 5'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

217 m 2' 36''

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

217 m 2' 36''

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

217 m 2' 36''

Gares

Kortemark

10 km 35' 10,4 km 13' 9 km 6' 9,9 km 1º 59'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,4 km 1º 4' 19,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

10,3 km 41' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Delhaize Koekelare

433 m 2' 14'' 406 m 48'' 433 m 5' 433 m 5'

Aldi Koekelare

225 m 56'' 198 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Lidl Koekelare

242 m 59'' 215 m 20'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Golfs

Wellington Golf Oostende

20 km 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de Sterrewegel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Koekelare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Koekelare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 13 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 12 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool De Negensprong 1" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Smik", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "'T Huppeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare" est accessible en 2 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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