Maison à vendre - Koekelare RBV79192

Bovekerkestraat 10 8680 Koekelare

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bovekerkestraat 10 8680 Koekelare

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Koekelare, un bien immobilier récent construit en 2011 qui allie espace, confort et praticité. Située sur un terrain de 512 m², cette propriété offre une surface habitable généreuse de 176 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une excellente orientation vers le sud-est, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque espace. La cuisine adjacente est équipée pour répondre aux besoins quotidiens et constitue un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal, ainsi qu'une salle de bain soignée. Deux toilettes viennent compléter l’ensemble, apportant une commodité supplémentaire pour une vie quotidienne fluide. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin ensoleillé, orienté au sud-est, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Le terrassement est parfait pour profiter des belles journées d'été. La propriété comprend également un garage, assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique, ainsi que plusieurs espaces de stockage pour optimiser votre organisation. Située dans un quartier calme mais central, cette résidence est proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et voies rapides. La proximité des espaces verts et des pistes cyclables font également de cette maison un choix idéal pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Le prix de cette maison est fixé à 395 000 €, charges comprises, sans TVA. Sa classification énergétique (112 kWh/m²/an) atteste de son efficacité énergétique et de ses faibles coûts d’exploitation. Sa disponibilité est immédiate, puisque la propriété sera libre à la signature de l’acte notarié. Si vous recherchez une maison moderne, spacieuse et bien située à Koekelare, cette superbe opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel, parfaitement adapté à une vie familiale confortable et sereine dans un environnement résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

512 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003850135-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV79192 Réf. vendeur: 7923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoeltjes

3,1 km 14' 3,2 km 6' 2,6 km 9' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 2

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 2

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Smik

3,5 km 13' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

147 m 1' 45''

De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark

147 m 1' 45''

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

181 m 2' 10''

Gares

Kortemark

8,7 km 31' 9,6 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,2 km 1º 15' 23 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

10,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

10,4 km 40' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Lidl Koekelare

3,4 km 13' 5,4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Aldi Koekelare

3,4 km 13' 5,4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Delhaize Koekelare

3,6 km 14' 5,6 km 7' 2,8 km 7' 3,6 km 43'

Golfs

Westgolf

23,2 km 26'

Tourisme

Ce bien à Koekelare bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark, De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Koekelare" (6 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (6 minutes en voiture), "Delhaize Koekelare" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Paddestoeltjes" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Smik" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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