Maison à vendre - Koekelare RBV81111

Veldstraat 47 8680 Koekelare

185 000 €

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RBV81111

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Koekelare, une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison familiale dans un environnement paisible et résidentiel. Située à l'adresse Veldstraat 47, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 115 m², offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le prix demandé s’élève à 185 000 euros, une valeur intéressante pour un bien immobilier de cette qualité dans cette région. La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et sa belle implantation. La propriété repose sur un terrain de 625 m², comprenant une pièce d’entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée. Un espace de rangement ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’intérieur, offrant un confort optimal au quotidien. La maison dispose d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres de taille confortable. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrasse idéale pour les repas en plein air ou pour la détente, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité. La profonde jardin offre un espace supplémentaire pour les activités extérieures ou pour aménager un jardin selon vos préférences. La configuration des trois façades garantit une bonne luminosité et une excellente ventilation. Située dans une zone résidentielle sans risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La région est parfaitement adaptée aux familles ou à toute personne souhaitant s’installer dans un quartier convivial et bien défini. Avec un certificat de performance énergétique enregistré (EPC) de 749 kWh/m²/an, cette maison offre également des options d’amélioration énergétique si souhaité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à Koekelare. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une belle maison dans un secteur recherché à un prix compétitif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

625 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Référence PEB

20260430-0003860051-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV81111 Réf. vendeur: 7928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Huppeltje

421 m 1' 24'' 421 m 52'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

676 m 2' 15'' 676 m 1' 21'' 525 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Smik

762 m 2' 32'' 762 m 1' 28'' 608 m 9' 762 m 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

429 m 5'

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

429 m 5'

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

429 m 5'

Gares

Kortemark

9,6 km 34' 9,9 km 13' 8,4 km 11' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,4 km 1º 5' 19,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

9,9 km 39' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Lidl Koekelare

728 m 3' 978 m 1' 48'' 499 m 9' 728 m 9'

Aldi Koekelare

745 m 3' 971 m 1' 46'' 512 m 9' 745 m 9'

Delhaize Koekelare

954 m 5' 1,2 km 2' 16'' 578 m 7' 954 m 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

20,1 km 22'

Tourisme

Vivre près de Veldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 22 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Mouscron en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Koekelare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koekelare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 12 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortemark" est à moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide, De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool De Negensprong 1" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Smik" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Huppeltje", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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