Maison à vendre - Koekelare RBV95537

Carrestraat 29 8680 Koekelare

795 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Carrestraat 29 8680 Koekelare

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Description

Située dans un environnement exceptionnellement calme, cette magnifique résidence à Koekelare représente une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de vie en harmonie avec la nature. Édifiée en 1976 sur un terrain de 2.684 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, entouré de verdure et de vastes espaces verts. La propriété bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité immédiate de l’élégant Arboretum de Koekelare, ce qui permet de profiter d’une nature préservée tout en étant à quelques minutes du centre-ville. La vaste allée menant à la maison se conjugue avec une grande garage et une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. L’intérieur de cette habitation spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour clair et convivial. La cuisine attenante est fonctionnelle, tandis que la véranda offre une vue imprenable sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La maison dispose également d’un espace de rangement appréciable, avec une buanderie pratique et une salle de bains complète. La configuration intérieure comprend trois chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence d’un grenier offrant un potentiel supplémentaire, ainsi que le fait que la propriété soit en excellent état, renforcent son attrait. Le tout est complété par un certificat de performance énergétique montrant un besoin énergétique modéré, attestant du soin apporté à la construction et à l’isolation. Ce bien immobilier constitue une véritable oasis de tranquillité tout en restant proche des commodités locales. La proximité du centre de Koekelare facilite l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels. Son atmosphère paisible et sa grande superficie en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité d’un environnement bien équipé. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique, n'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2684 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511-0003867547-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95537 Réf. vendeur: 7981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoeltjes

2,6 km 12' 2,8 km 6' 2,2 km 12' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 2

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,6 km 10' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 2

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,6 km 10' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Smik

3,6 km 13' 4,4 km 5' 2,8 km 11' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark

496 m 6'

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

496 m 6'

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

607 m 7'

Gares

Dixmude / Diksmuide

8,9 km 31' 9,3 km 10' 7,5 km 12' 8,9 km 1º 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,2 km 1º 15' 23 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

10,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

10,4 km 40' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Delhaize Koekelare

3,6 km 15' 5,7 km 7' 2,6 km 12' 3,6 km 43'

Lidl Koekelare

3,4 km 13' 5,5 km 6' 2,5 km 10' 3,4 km 41'

Aldi Koekelare

3,4 km 13' 5,5 km 6' 2,5 km 10' 3,4 km 41'

Golfs

Westgolf

22,4 km 26'

Magasins

Vivre à Koekelare offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Koekelare" (7 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (6 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Mouscron en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark, De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Paddestoeltjes" (crèche) est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Smik" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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