Maison à vendre - Koekelare RBV97283

Oostmeetstraat 138 8680 Koekelare

329 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oostmeetstraat 138 8680 Koekelare

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Description

Découvrez cette charmante résidence individuelle située à Koekelare, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette maison se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement et sa grande superficie. Construite sur un terrain de 866 m², elle offre une surface habitable généreuse comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une grande véranda idéale pour profiter des saisons en toute convivialité. La propriété dispose également d'une salle de bain moderne, d’un WC séparé, de trois chambres spacieuses, ainsi que de nombreux espaces de rangement dans la buanderie et la cave. La présence d’un garage double et d’un accès à une terrasse et un jardin permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis que la grande et haute garage offre un espace idéal pour le stockage ou des activités professionnelles. Les caractéristiques techniques de cette maison renforcent son attrait : chauffage central au gaz naturel, double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’une construction en bon état d’entretien. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Son architecture à quatre façades confère une excellente luminosité intérieure et une disposition pratique pour une vie familiale ou un projet d’investissement. La localisation dans un zone résidentielle de Koekelare garantit tranquillité et proximité avec les commodités locales. Enfin, bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation annuelle estimée à 708 kWh/m², preuve d’une performance énergétique conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec beaucoup de potentiel pour personnaliser selon leurs goûts. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette maison pourrait devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier à Koekelare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

866 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

708 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520-0003873388-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV97283 Réf. vendeur: 7987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Huppeltje

936 m 3' 1,1 km 1' 29'' 890 m 4' 936 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

1,1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 966 m 7' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

1,4 km 5' 2 km 2' 29'' 1,3 km 4' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Smik

1,5 km 5' 1,9 km 2' 22'' 1,4 km 5' 1,5 km 18'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

91 m 1' 5''

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

91 m 1' 5''

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

91 m 1' 5''

Gares

Dixmude / Diksmuide

10,5 km 38' 13,4 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,3 km 1º 3' 19,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

10,6 km 42' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Delhaize Koekelare

753 m 3' 753 m 1' 6'' 753 m 9' 753 m 9'

Aldi Koekelare

545 m 1' 49'' 545 m 35'' 528 m 6' 545 m 7'

Lidl Koekelare

562 m 1' 52'' 562 m 38'' 539 m 6' 562 m 7'

Golfs

Wellington Golf Oostende

20,3 km 22'

Tourisme

S'installer à Koekelare, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 22 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "'T Huppeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Smik" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool De Negensprong 1", une école primaire joignable en 17 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare", à seulement 13 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Koekelare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Koekelare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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