Maison à vendre - Koekelare RBW04088

Catstraat 94 8680 Koekelare

279 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 347
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Catstraat 94 8680 Koekelare

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Koekelare, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et polyvalente dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette maison offre un vaste potentiel grâce à ses nombreuses pièces et ses surfaces génératrices de confort. Construite en 1965, cette bâtisse présente une superficie habitable de 347 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une configuration adaptée à diverses utilisations familiales ou professionnelles. La propriété bénéficie d'une grande polyvalence avec des espaces tels qu'une pièce polyvalente, une salle de séjour lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un bureau pratique, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. L'intérieur dispose de cinq chambres confortables, d'une salle de bains, de deux toilettes, et d'une distribution fluide grâce à un couloir central. La construction comprend également un sous-sol, un grenier et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, sans oublier un jardin spacieux qui invite à la détente et aux activités en plein air. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, bien qu’elle soit en enkel glas (simple vitrage), ce qui peut laisser place à des améliorations énergétiques futures selon vos préférences. La propriété dispose d’un garage avec une mezzanine pour le stockage supplémentaire, ce qui ajoute à la praticité de l’ensemble. Située sur un terrain de 588 m² dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques restrictives, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à l’avenir du bien. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, vous permettant d’envisager rapidement votre installation ou votre investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle qui offre un fort potentiel dans un cadre authentique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

347 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

588 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527-0003878083-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04088 Réf. vendeur: 7994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoeltjes

163 m 32'' 163 m 18'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

384 m 1' 17'' 384 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

384 m 1' 17'' 384 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Smik

2,6 km 9' 3 km 4' 2,3 km 10' 2,6 km 32'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13 km 13'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

149 m 1' 47''

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

149 m 1' 47''

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

149 m 1' 47''

Gares

Dixmude / Diksmuide

9,4 km 34' 12,3 km 13' 8,2 km 12' 9,4 km 1º 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,8 km 1º 6' 20,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

11,8 km 46' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Supermarchés

Delhaize Koekelare

1,9 km 7' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 7' 1,9 km 23'

Aldi Koekelare

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,5 km 6' 1,7 km 20'

Lidl Koekelare

1,7 km 6' 1,7 km 1' 46'' 1,5 km 6' 1,7 km 21'

Golfs

Wellington Golf Oostende

21,5 km 23'

Villes proches

Ce bien, situé près de Catstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Roulers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Koekelare" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 13 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dixmude / Diksmuide" : 13 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 23 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Smik" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Paddestoeltjes" est accessible en 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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