Maison à vendre - Koekelare RBW53528

Houtzagerijstraat 9 8680 Koekelare

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
Houtzagerijstraat 9 8680 Koekelare

Vous cherchez des Maison à vendre - Koekelare ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence moderne à vendre à Koekelare, proposée au prix de 369 000 €, offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel dans un environnement paisible. Construite en 2019, cette habitation semi-ouverte s’étend sur une surface habitable de 117 m², implantée sur un terrain de 329 m² orienté sud. Son architecture récente répond aux normes énergétiques les plus exigeantes, avec un E-peil remarquable de 22, attestant d’une excellente performance énergétique. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires, ainsi que d’une installation électrique certifiée conforme jusqu’en 2043. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un second WC. La distribution intérieure s’organise autour d’une entrée accueillante comportant un toilette invité et un espace buanderie/pratique, menant à une pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’environnement immédiat de cette propriété est particulièrement adapté aux familles cherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Située dans une rue sans issue au sein du quartier résidentiel calme de De Mokker, la maison permet de profiter d’un cadre serein et sécurisé. À courte distance à pied, on trouve divers services essentiels tels qu’une boulangerie, une boucherie, une pharmacie ainsi que des écoles primaires et structures d’accueil pour enfants. Un atout supplémentaire est la présence d’une aire de jeux dans le voisinage, idéale pour les enfants. La propriété dispose également d’un jardin joliment aménagé avec une dalle bétonnée derrière un portail, offrant la possibilité d’y installer un abri de jardin ou un espace extérieur supplémentaire. Deux places de parking communales sont attribuées à la maison, renforçant le confort du stationnement. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Koekelare pour acquérir une maison clé sur porte récente et économe en énergie dans un cadre résidentiel calme et convivial. La disponibilité immédiate lors de l’acte constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant s’installer rapidement. Nous vous invitons à contacter notre agence via le site www.vastgoedsinnaeve.be afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison confortable et fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une résidence parfaitement adaptée à une vie de famille harmonieuse dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

329 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Référence PEB

32010-G-2016_145/EP18297/A001/D01/SD001

Niveau E

22

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53528 Réf. vendeur: 8042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T (B)engelhuisje

496 m 1' 56'' 926 m 1' 27'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

378 m 1' 32'' 1 km 1' 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

378 m 1' 32'' 1 km 1' 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Smik

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2,5 km 16' 2,9 km 35'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,2 km 14'

Bus

De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide

511 m 6'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

511 m 6'

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

511 m 6'

Gares

Diksmuide / Dixmude

9,4 km 35' 12,9 km 14' 8 km 30' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,7 km 1º 6' 21,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

12 km 46' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Supermarchés

Delhaize Koekelare

2,2 km 8' 2,2 km 2' 58'' 1,6 km 16' 2,2 km 26'

Aldi Koekelare

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,7 km 13' 2 km 24'

Lidl Koekelare

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,7 km 13' 2 km 24'

Golfs

Westgolf

20,8 km 23'

Magasins

S'installer à Koekelare, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Koekelare" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Smik" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "'T (B)engelhuisje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : 14 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 14 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire