Maison à vendre - Koekelare RWC40003

Fortstraat 1 8680 Koekelare

330 000 €

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RWC40003

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence située au 1 Fortstraat à Koekelare offre un espace de vie spacieux avec une superficie habitable d'environ 150 m². La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour des projets d'aménagement personnel. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante, permettant une utilisation pratique et fonctionnelle au quotidien. Un espace de buanderie y est également aménagé pour plus de confort. L’habitation est chauffée au gaz, avec des fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un label énergétique G-score A, témoignant de sa performance énergétique. À l’extérieur, vous trouverez un jardin orienté au sud-est, agrémenté d’un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un système de récupération d’eau de pluie via une réservoir dédié. Située dans un environnement calme, cette propriété est conforme aux normes urbanistiques avec un permis de construire et un certificat de conformité "as-built". La localisation bénéficie d’un raccordement à toutes les infrastructures essentielles telles que l’eau, le gaz et le tout-à-l’égout. Étant située hors de toute zone inondable ou réglementée, cette maison offre un cadre serein tout en étant accessible aux services et commodités de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 534 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

32010-G-115/2012/EP03242/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

02/04/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Huppeltje

337 m 1' 7'' 337 m 47'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

574 m 2' 18'' 641 m 1' 23'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

794 m 2' 38'' 794 m 1' 41'' 652 m 9' 794 m 10'

Écoles secondaires

Smik

880 m 2' 56'' 880 m 1' 48'' 734 m 10' 880 m 11'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

139 m 1' 40''

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

139 m 1' 40''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

147 m 1' 45''

Gares

Kortemark

9,7 km 34' 10 km 13' 8,8 km 6' 9,6 km 1º 55'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,4 km 1º 4' 19,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

10 km 40' 0 m 0'' 10 km 2º

Supermarchés

Lidl Koekelare

227 m 45'' 227 m 34'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Aldi Koekelare

441 m 1' 29'' 487 m 1' 7'' 367 m 4' 367 m 4'

Delhaize Koekelare

453 m 2' 7'' 498 m 1' 6'' 453 m 5' 453 m 5'

Golfs

Wellington Golf Oostende

20 km 22'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Koekelare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koekelare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool De Negensprong 1" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Smik" à 11 minutes à pied.La crèche la plus proche est "'T Huppeltje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.À environ 120 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Don Bosco".En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).

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