• 3 Chambre(s)
  • 182
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Veldstraat 153 8680 Koekelare

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Koekelare, une propriété qui allie confort, espace et potentiel dans un environnement paisible. Située au 153 Veldstraat, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 182 m², bâtie en 1968, et bénéficie d’un aménagement intérieur optimisé pour répondre aux besoins modernes. Le prix demandé s’élève à 337 000 €, une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec de nombreuses prestations. La maison dispose de trois chambres, dont deux spacieuses de 17 m² chacune et une plus petite de 8 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace de rangement. La pièce de vie principale, d’environ 35 m², est lumineuse et accueillante, offrant un espace convivial pour la famille ou les invités. La cuisine, d’une surface de 11 m², est partiellement équipée et ouverte sur le séjour, facilitant la vie quotidienne. La salle de bains de 5 m² est équipée d’une baignoire/douche, complétée par un WC séparé pour plus de praticité. La propriété a été en partie rénovée en 2010, notamment avec l’installation de double vitrage, ce qui contribue à la performance énergétique et au confort intérieur. À l’extérieur, cette maison se distingue par ses aménagements extérieurs généreux. Elle possède un vaste terrain de 532 m² comprenant un jardin arboré, un grand terrasse de 27 m² parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu’un petit tuinhuis pour le rangement ou la pose d’outils de jardinage. Les espaces extérieurs sont complétés par une grande allée permettant de stationner jusqu’à cinq véhicules, avec une possibilité de parking intérieur grâce à une garage attaché et une carport. La propriété bénéficie également d’un waterzout (water softener) et d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un rapport énergétique avec un EPC classe C (294 kWh/m²/an), attestant d’une gestion énergétique raisonnable. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, avec des accès rapides vers le centre-ville, tout en profitant d’un cadre naturel agréable avec la proximité d’un bois et d’espaces verts. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à courte distance, faisant de cette résidence une option parfaite pour une famille ou pour des investisseurs cherchant un bien avec un bon potentiel de valorisation. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter le numéro Tel 0487 59 89 71 (disponible après 19h) ou par email à Contact . Ce bien représente une excellente opportunité d’acquérir une maison individuelle offrant confort, espace et potentiel dans la région de Koekelare. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’une résidence qui ne demande qu’à être personnalisée selon vos goûts et votre style de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 337 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

182 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

382 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

532 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003606954-res-1

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

22/11/2042

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloeiboom

2,7 km 10' 4 km 5' 1,6 km 11' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

1,3 km 5' 1,3 km 2' 39'' 1,3 km 7' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 1

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 9' 2 km 24'

Écoles secondaires

Smik

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 10' 2,1 km 25'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

934 m 11'

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

934 m 11'

De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark

1 km 13'

Gares

Kortemark

9,7 km 33' 9,9 km 13' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,7 km 1º 9' 20,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

10,6 km 41' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Lidl Koekelare

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 10' 1,9 km 23'

Aldi Koekelare

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 9' 1,9 km 23'

Delhaize Koekelare

2,1 km 9' 2,3 km 5' 1,6 km 7' 2,1 km 26'

Golfs

Wellington Golf Oostende

21,4 km 25'

Éducation

"Smik" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare" à 16 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool De Negensprong 1" à 4 minutes en voiture."De Bloeiboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Koekelare" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Koekelare" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 15 minutes.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".À environ 125 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Don Bosco".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 25 minutes de route.

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