• 3 Chambre(s)
  • 150
  • Terrasse
  • Jardin
Ommegangstraat 24 8680 Koekelare

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Description

Située au cœur de Koekelare, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier moderne et clé en main. Dotée d'une superficie habitable de 150 m², cette maison construite en 2020 allie confort,technologie avancée et design contemporain. Elle dispose de trois chambres spacieuses qui offrent un espace privé idéal pour une famille ou pour des occupants souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire. La salle de bain, ainsi que les installations de la maison telles qu'une cuisine entièrement équipée et un système de chauffage à la pointe de la technologie, sont conçues pour assurer un confort optimal. La présence d'une salle de lavage, d'une mezzanine, d'une terrasse et d'un jardin donne à ce bien une dimension pratique et agréable, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs, tout en bénéficiant d’un intérieur lumineux grâce à ses doubles vitrages. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un label énergétique élevé (G-score : A, P-score : A), témoignant de ses performances énergétiques élevées. La maison est équipée d’un chauffage électrique sous plancher avec pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation et air conditionné, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l’environnement. La construction récente offre également un accès à des équipements modernes tels que des installations électriques certifiées et une belle isolation thermique. La maison possède aussi une connexion à l’eau et à l’égoûts, ainsi qu’une citerne pour la récupération des eaux pluviales, ce qui participe à la gestion durable de ses ressources. Avec sa situation dans un environnement calme et bien planifié, tout en étant raccordée aux infrastructures essentielles, cette propriété constitue une valeur sûre pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre modernité et praticité. Proche de toutes commodités, cette maison située à Koekelare est idéale pour ceux qui veulent conjuguer confort de vie et accessibilité. La proximité des écoles, commerces, et axes routiers facilite le quotidien tout en offrant une qualité de vie appréciable. Le prix fixé à 440 000 € reflète la qualité des matériaux, la construction récente, et la performance énergétique du bien. N’attendez plus pour envisager cette opportunité unique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Koekelare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T (B)engelhuisje

306 m 1' 1'' 306 m 30'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Negensprong 2

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Negensprong 2

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Smik

3,2 km 11' 3,6 km 4' 2,8 km 10' 3,2 km 39'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

176 m 2' 7''

De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout

176 m 2' 7''

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

225 m 2' 42''

Gares

Dixmude / Diksmuide

9 km 33' 12 km 13' 7,7 km 12' 9 km 1º 48'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,1 km 1º 7' 21,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

9,2 km 10'

Supermarchés

Delhaize Koekelare

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 7' 2,5 km 30'

Aldi Koekelare

2,3 km 8' 2,3 km 2' 36'' 2 km 6' 2,3 km 27'

Lidl Koekelare

2,3 km 8' 2,3 km 2' 39'' 2 km 6' 2,3 km 28'

Golfs

Westgolf

19,9 km 22'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dixmude / Diksmuide".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Koekelare" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T (B)engelhuisje" à 4 minutes à la marche."Smik" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Negensprong 2", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 49 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

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