Maison à vendre - Aarsele RBT71331 Option

Vinktstraat 68 8700 Aarsele

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RBT71331

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de caractère située à Aarsele, dans la région de Tielt, offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Établie sur un terrain de 820 m², elle dispose d’une surface habitable de 177 m² répartie sur deux niveaux. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à distance à pied des commodités telles que boulangerie, boucherie, magasins, école primaire et transports en commun. À l’intérieur, la maison comprend une entrée qui mène à une pièce de séjour chaleureuse avec une cheminée en bois, ainsi qu’à une salle à manger attenante. La cuisine équipée dispose d’un évier, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur, avec un accès direct à une cave sèche pratique. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et lavabo. La propriété comporte également une véranda lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin. L’extérieur se compose d’un grand jardin orienté au sud, idéal pour profiter du plein air. Un garage de 140 m² complète cette propriété, avec de l’espace supplémentaire pouvant servir pour des activités diverses ou du stockage. La maison est en bon état d’entretien, équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, et bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des services essentiels. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

820 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

870 kWh/m²/an

Référence PEB

20250506-0003590945-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT71331 Réf. vendeur: 2025/139/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,6 km 7' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

491 m 1' 38'' 491 m 41'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

491 m 1' 38'' 491 m 41'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

De Bron

7,2 km 25' 7,3 km 8' 6,7 km 8' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

484 m 6'

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

600 m 7'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

1,2 km 15'

Gares

Aarsele

2,2 km 9' 2 km 2' 52'' 1,9 km 6' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,1 km 1º 38' 38,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aarseleweg

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

3,6 km 12' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

759 m 2' 36'' 824 m 1' 32'' 605 m 9' 759 m 9'

Spar Dentergem

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 5' 3,1 km 37'

Albert Heijn - Ruiselede

6,6 km 23' 5,8 km 5' 4,8 km 8' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Royal Latem Golf Club

18,6 km 20'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aarseleweg") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Vinkt Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 29 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Aarsele" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dentergem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Bron" et se situe à 8 minutes en voiture."Annelies En Co3" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à 1 minute en voiture.

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