Maison à vendre - Aarsele RBU88686

Baudeloostraat 66 8700 Aarsele

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Baudeloostraat 66 8700 Aarsele

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Description

Landelijk gelegen energiezuinige nieuwbouwwoning tussen Tielt en Deinze

Ontdek deze nieuwbouwwoning op een perceel van 536 m², gelegen in het landelijke Aarsele, tussen Tielt en Deinze. Hier woont u in alle rust met een prachtig uitzicht over de omliggende velden en toch vlakbij belangrijke invalswegen.

De woning bevindt zich in de afwerkingsfase, wat u de mogelijkheid geeft om de afwerking volledig naar eigen smaak en in overleg met de bouwheer te kiezen.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de zuidgerichte tuin, nog in te richten open keuken, wasplaats/technische berging en inpandige garage met automatische sectionaalpoort.

Verdieping: 4 slaapkamers van resp. 12 m², 12 m², 14 m² en 15 m² waarvan de masterbedroom toegang geeft tot een dressing, apart toilet, badkamer met aansluitingen voor ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Via een luik heeft u toegang tot de zolder.

Technische troeven:

  • Energiezuinig wonen dankzij warmtepomp met vloerverwarming

  • Ventilatiesysteem D

  • 12 zonnepanelen

  • Airco’s in alle slaapkamers

  • 10.000 liter regenwater

  • Elektrische rolluiken boven

  • Zonnescreens achteraan op het gelijkvloers

Pluspunten: Mogelijkheid tot aankoop onder het gunstige 6% BTW. E-peil 20 waardoor u geniet van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Er is ook een vergunning voor het bouwen van een carport.

Deze woning is de ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en landelijke rust.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

423 m²

Surface totale du terrain

536 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU88686 Réf. vendeur: 1446447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Annelies En Co1

1,7 km 6' 1,7 km 1' 33'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

1,3 km 6' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

1,3 km 6' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius

7,4 km 26' 7,9 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,8 km 13'

Bus

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

555 m 7'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

578 m 7'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

832 m 10'

Gares

Aarsele

1,8 km 8' 1,6 km 1' 38'' 1,3 km 10' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,7 km 1º 37' 37,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aarseleweg

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

5,1 km 18' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

957 m 5' 1,4 km 1' 35'' 783 m 10' 957 m 11'

Spar Dentergem

2,7 km 9' 2,7 km 2' 29'' 2,2 km 9' 2,7 km 32'

Albert Heijn - Ruiselede

7,7 km 27' 7,1 km 7' 5,8 km 12' 6,9 km 1º 23'

Golfs

Waregem Golf

21,9 km 20'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Annelies En Co1" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius" à 7 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aarseleweg") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarsele".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vinkt Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dentergem" (2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (7 minutes en voiture).

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