Maison à vendre - Aarsele RBW23885

Vinktstraat 2 8700 Aarsele

158 000 €

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RBW23885

  • 2 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Deze woning is gelegen op een toplocatie in de Vinkstraat 2, biedt een bewoonbare oppervlakte van 138 m² en bevindt zich op wandelafstand van winkel, bakker, lagere school en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging en het potentieel is dit de ideale starterswoning of investeringseigendom. PLUSPUNTEN: * Ideale starterswoning met gunstige en centrale ligging * 138 m² bewoonbare oppervlakte * Woning met renovatiepotentieel naar eigen smaak * Vaste trap naar tweede verdieping INTERIEUR: Via de inkomhal betreedt u de woning. Links bevindt zich de leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken. De vernieuwde keuken is voorzien van kookplaat, koelkast, oven, dampkap en spoelbak. Aansluitend aan de keuken is de badkamer (douche - lavabo – toilet – aansluiting wasmachine). Kelder aanwezig. De eerste verdieping telt twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een grote multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als derde volwaardige slaapkamer. EXTERIEUR: De binnenkoer biedt tal van mogelijkheden om er een gezellige buitenruimte van te maken, volledig naar eigen smaak in te richten.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 158 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

138 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

75 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

556 kWh/m²/an

Référence PEB

20260609-0003889934-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW23885 Réf. vendeur: 2026/139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

285 m 3' 485 m 56'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

285 m 3' 485 m 56'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

De Bron

6,7 km 23' 6,9 km 7' 6,3 km 0º 60' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

94 m 1' 8''

De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem

94 m 1' 8''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

155 m 1' 51''

Gares

Aarsele

1,7 km 7' 1,5 km 2' 8'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 36' 37,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

3,4 km 15' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

269 m 58'' 334 m 48'' 269 m 3' 269 m 3'

Spar Dentergem

2,6 km 9' 2,6 km 2' 59'' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Albert Heijn - Ruiselede

6,7 km 25' 6,1 km 6' 5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Waregem Golf

21,8 km 20'

Transports en commun

Vivre près de Vinktstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Annelies En Co3" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bron" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarsele" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 28 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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