Maison à vendre - Aarsele RBW24748

Neringenstraat 53 8700 Aarsele

498 000 €

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RBW24748

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze tot in de puntjes gerenoveerde woning is gelegen te Aarsele met name in Neringenstraat 53 op een perceel grond van maar liefst 470 m². Dichtbij winkel, bakker, lagere school en openbaar vervoer. PLUSPUNTEN: * VOLLEDIG GERENOVEERD; * KWALITATIEVE MATERIALEN; * ENERGIEZUINING (LABEL A); * AANKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN; * ZONNEPANELEN (10 x 455Wp); * LUCHT-WATER WARMTEPOMP | VLOERVERWARMING/KOELING; * SLAAPKAMERS VOORZIEN VAN AIRCO EN VERWARMING; * VOORZIENING LAADPAAL; * ELEKTRICITEIT (BASIS) DOMOTICA SYSTEEM. INTERIEUR: De woning is toegankelijk via de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bereikt u de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eethoek. De stijlvolle stalen deuren vormen hier een echte blikvanger en zorgen voor een mooi architecturaal accent. Er is een aparte ruimte voorzien om een bureau of kinderspeelhoek te maken. Verder beschikt de woning over een volledig ingerichte keuken met keukeneiland bestaande uit een natuurstenen werkblad. Verder is er nog een technische ruimte / wasplaats voorzien alsook een douchekamer (douche + lavabo). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (10,39 m² | 15,78 m² | 10,68 m²), waarvan 1 met dressing (13,58 m²). Prachtig afgewerkte badkamer (8,62 m²) voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Tot slot is er nog een apart toilet voorzien. Op de tweede verdieping is er een ruime opbergzolder aanwezig toegankelijk via een vlizotrap. EXTERIEUR: De woning is voorzien van een volledig aangelegde tuin met overdekte terras afgewerkt in eik. Alsook is er een volledig afgesloten tuinberging. U geniet van prachtige agrarische verzichten. 2 private autostaanplaatsen. Vergunning aanwezig voor het plaatsen van een optionele carport.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

470 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

EPB IN OPMAAK

Niveau E

60

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW24748 Réf. vendeur: 2026/094/IVP Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,8 km 8' 2,4 km 2' 40'' 1,2 km 7' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

634 m 4' 636 m 1' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

634 m 4' 636 m 1' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

De Bron

6,6 km 23' 6,6 km 7' 5,9 km 8' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

241 m 2' 54''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

366 m 4'

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

1,6 km 20'

Gares

Aarsele

2,3 km 11' 2,1 km 3' 1,9 km 6' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,2 km 1º 40' 38,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

4 km 19' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

864 m 5' 929 m 1' 49'' 795 m 6' 864 m 10'

Spar Dentergem

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,9 km 5' 3,2 km 38'

Albert Heijn - Ruiselede

6,3 km 29' 5,9 km 6' 4,5 km 8' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Waregem Golf

22,4 km 21'

Magasins

Vivre près de Neringenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dentergem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 29 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Bron" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Annelies En Co3", à 21 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec une station située à 20 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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