Maison à vendre - Tielt RBT74012 Option

Brignoleslaan 39 8700 Tielt

310 000 €

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RBT74012

  • 3 Chambre(s)
  • 274 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au 39 Brignoleslaan à Tielt, cette résidence spacieuse offre une surface habitable de 274 m² sur un terrain de 397 m². La maison, construite en 1968, est située dans une rue sans issue, au sein d’un quartier résidentiel calme et convivial, idéal pour une famille. La localisation permet un accès aisé aux écoles, commerces tels que boulangerie et boucherie, ainsi qu’aux transports publics, tout en profitant d’un environnement paisible. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec un toilette séparé, menant à une pièce de pratique professionnelle de 18 m² et à un séjour lumineux de 30 m² avec espace salon et salle à manger donnant sur le jardin. La cuisine entièrement équipée de 15 m² est connectée à une buanderie pratique de 11 m², avec accès direct au jardin. La maison possède également une grande garage de 16 m² avec porte automatisée, et à l’étage, trois chambres spacieuses (de 22 m², 22 m² et 15 m²), ainsi qu’une salle de bain rénovée avec douche et meuble lavabo, complètent le confort. L’extérieur se distingue par un jardin orienté plein sud, avec un terrassé convivial, entièrement clôturé et sécurisé pour les enfants. Une terrasse aménagée et une dépendance récemment rénovée viennent compléter cet extérieur agréable. La toiture a été rénovée en 2024, avec un sous-toit exempt d’amiante, et plusieurs fenêtres en PVC datant de 2017 assurent une bonne isolation. La maison ne nécessite pas de travaux importants, bénéficiant par ailleurs d’un bon classement énergétique (C-label).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

274 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

397 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003574406-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT74012 Réf. vendeur: 2025/148/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

391 m 1' 18'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Heilige Familie

465 m 2' 626 m 1' 10'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Heilige Familie

465 m 2' 626 m 1' 10'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

De Bron

583 m 2' 25'' 744 m 1' 18'' 583 m 7' 583 m 7'

Bus

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

440 m 5'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

440 m 5'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

468 m 6'

Gares

Tielt

1,6 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,2 km 8' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,9 km 1º 24' 33 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Robert Tavernierlaan

1,6 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

939 m 4' 653 m 9' 923 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Tielt

1,3 km 5' 1,5 km 2' 46'' 984 m 9' 1,3 km 15'

Aldi Tielt

1,5 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Okay Tielt

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 7' 1,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

23,4 km 23'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Heilige Familie", à seulement 2 minutes à vélo."De Bron" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Kakelbont" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Tielt" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tielt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Tielt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Tielt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Tielt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Robert Tavernierlaan") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 25 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

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