Maison à vendre - Tielt RBU09606 Option

Lindenlaan 47 8700 Tielt

285 000 €

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RBU09606

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette maison familiale située à Tielt, au 47 Lindenlaan, offre un cadre de vie calme et pratique. La propriété est bâtie sur un terrain de 293 m² et bénéficie d'une superficie habitable de 165 m² répartie sur deux niveaux. En entrant, vous découvrez une entrée avec espace de vestiaire, menant à une pièce de vie lumineuse de 28 m² équipée d'une cheminée à gaz pour un confort chaleureux. La cuisine, entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et lave-linge, donne accès à une véranda qui s’ouvre sur la ville jardin orientée au sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux chambres principales et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. La salle de bain comprend un lavabo avec meuble, une douche et un toilette. Le sous-sol dispose d'une cave sèche accessible depuis la cuisine, permettant un rangement pratique. La maison est également équipée d’un garage accessible depuis la propriété, complété par une carport et trois places de parking privées en extérieur. Côté extérieur, la propriété dispose d’une jolie ville jardin de 40 m², ainsi que de deux abris de jardin pour le rangement supplémentaire. La construction date de 1965 et le bâtiment est conforme aux normes électriques jusqu’en 2043. La maison est située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour une famille recherchant un environnement agréable tout en étant proche du centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

293 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807-0003660709-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU09606 Réf. vendeur: 2025/149/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heppie Keppie

747 m 4' 855 m 1' 7'' 584 m 9' 747 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Spoor

560 m 1' 52'' 599 m 48'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Spoor

560 m 1' 52'' 599 m 48'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Sji

320 m 1' 4'' 320 m 30'' 320 m 4' 320 m 4'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

539 m 6'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

539 m 6'

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

539 m 6'

Gares

Tielt

510 m 2' 15'' 536 m 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

24 km 1º 32' 32,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lakenmarkt

1,7 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

510 m 2' 15'' 510 m 6' 510 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tielt

529 m 6'

Supermarchés

Aldi Tielt

567 m 1' 53'' 708 m 1' 3'' 567 m 7' 567 m 7'

Okay Tielt

641 m 2' 24'' 865 m 1' 9'' 497 m 7' 641 m 8'

Lidl Tielt

899 m 3' 1 km 1' 21'' 778 m 9' 899 m 11'

Golfs

Waregem Golf

21,6 km 22'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lakenmarkt") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Tielt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tielt Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielt".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Spoor", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Heppie Keppie" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sji" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tielt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tielt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tielt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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