Maison à vendre - Tielt RBU70457

Sint-Michielstraat 111 8700 Tielt

159 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
  • 56 m² Jardin
Sint-Michielstraat 111 8700 Tielt

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Description

Située en plein centre de Tielt, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant praticité et confort dans une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 159 000 €, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une propriété bien située, prête à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence, d'une surface habitable de 166 m², dispose de deux chambres à coucher, d’un bureau ou d’une chambre d’enfant, ainsi que d’un espace de vie lumineux qui s’ouvre sur une agréable véranda et une ville jardin orientée au nord-est, idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un entretien minimal. L’intérieur de la maison a été conçu pour maximiser le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie spacieuse de 26 m² équipée d’une cheminée à gaz, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante, avec coin repas, est équipée d’un gazinière avec four, d’un évier simple et d’une hotte aspirante, idéale pour préparer de délicieux repas. La maison comprend également une salle de bain moderne de 6 m² avec douche, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie de 5 m² et un sous-sol de 18 m² pour le rangement. À l’étage, deux chambres (respectivement de 10 m² et 11 m²) ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfants de 6 m² offrent un espace privé confortable. La toiture a été entièrement isolée, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans les combles, accessibles via une échelle fixe. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Ce bien se situe dans un environnement privilégié, au cœur de Tielt, à proximité immédiate des commerces, écoles, boulangerie, boucherie et autres commodités essentielles. La proximité du Patersbos permet également de profiter d’espaces verts et d’activités en plein air. La maison bénéficie d’une orientation favorable, avec un jardin de 56 m² orienté au nord-est, idéal pour cultiver un potager ou simplement se détendre en toute tranquillité. Son état général est jugé classique, mais parfaitement entretenu, avec des caractéristiques telles que le double vitrage partout et une localisation centrale qui ajoute à sa valeur. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété située dans un secteur dynamique et recherché de Tielt. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier dans une ville attractive, cette maison répondra à vos attentes. Contactez dès maintenant notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite personnalisée. Un tel bien immobilier ne reste pas longtemps sur le marché ; saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire dans cette charmante ville flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

166 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

5 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

56 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

135 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Référence PEB

_20250919-0003688470-RES-1

Date de validité PEB

19/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU70457 Réf. vendeur: 1434796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heppie Keppie

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Spoor

232 m 46'' 232 m 18'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Spoor

232 m 46'' 232 m 18'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus De Reynaert Tielt

323 m 1' 4'' 323 m 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Bus

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

155 m 1' 52''

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

155 m 1' 52''

De Lijn - 208 - Zwevezele Dorp - Wingene - Tielt

155 m 1' 52''

Gares

Tielt

650 m 2' 35'' 654 m 56'' 606 m 4' 650 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 20' 31,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lakenmarkt

1,2 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

607 m 2' 9'' 587 m 4' 607 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

617 m 7'

Supermarchés

Aldi Tielt

519 m 1' 43'' 519 m 47'' 519 m 6' 519 m 6'

Delhaize Tielt

540 m 2' 16'' 540 m 59'' 540 m 6' 540 m 6'

Colruyt Tielt

674 m 2' 14'' 697 m 55'' 612 m 6' 674 m 8'

Golfs

Waregem Golf

21,8 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tielt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tielt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tielt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

"Heppie Keppie" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Campus De Reynaert Tielt" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Spoor", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 208 - Zwevezele Dorp - Wingene - Tielt, De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tielt" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tielt Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lakenmarkt") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Tielt Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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