Maison à vendre - Tielt RBU87944

Felix D'Hoopstraat 59 8700 Tielt

169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Felix D'Hoopstraat 59 8700 Tielt

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Description

Située à Tielt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d'évolution. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette maison offre une superficie habitable de 103 m² dans un environnement agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, et des transports en commun. La configuration intérieure est conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, avec deux chambres actuellement aménagées, mais offrant la possibilité d'ajouter une ou plusieurs chambres supplémentaires grâce à la présence d'une grande zolder totalement isolée et accessible via une marche fixe. La maison est en bon état général, avec des plafonds élevés qui confèrent une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace de vie convivial, divisé en une zone salon et une salle à manger, adjacente à une cuisine équipée avec un coin petit-déjeuner. La cuisine comprend une hotte, un réfrigérateur avec congélateur, une plaque vitrocéramique, un micro-ondes, un four, une vasque simple et un espace prévu pour la machine à laver. La véranda attenante permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'intérieur, idéale pour les repas en famille ou pour se détendre. Le premier étage comprend deux chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo simple et d’un WC. La maison dispose également d'un sous-sol où sont situés la cave et diverses espaces de stockage, un atout précieux pour le rangement. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. Un garage isolé accessible via la Driesstraat, avec une sortie derrière la maison, offre un stationnement sécurisé et pratique. Un bâtiment annexe comprend un WC séparé, deux espaces de stockage et une zone aménageable au-dessus. La maison bénéficie également d’un jardin de 170 m², idéal pour profiter du plein air ou réaliser des aménagements selon ses envies. Sa localisation privilégiée permet d’accéder rapidement aux voies principales, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres régions ou villes. Avec des caractéristiques comme le chauffage au gaz naturel, un bon classement en termes de performance énergétique (EPC 412 kWh/m²/an), et la possibilité d’extension, cette maison constitue une excellente option pour toute personne souhaitant investir dans un bien solide et évolutif à Tielt. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 382 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0003737727-RES-1

Date de validité PEB

19/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU87944 Réf. vendeur: 1439145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

517 m 1' 52'' 517 m 1' 11'' 517 m 6' 517 m 6'

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Vrije Basisschool -Heilige Familie

128 m 36'' 128 m 14'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

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Vrije Basisschool -Heilige Familie

128 m 36'' 128 m 14'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

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11 m 8''

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11 m 8''

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

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Tielt

1,2 km 5' 1,3 km 1' 46'' 906 m 4' 1,2 km 15'

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Bornes de recharge

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783 m 4' 686 m 5' 783 m 9'

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1,2 km 15'

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1,1 km 4' 1,5 km 2' 6'' 913 m 5' 1,1 km 13'

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1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 966 m 6' 1,2 km 14'

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Golfs

Waregem Golf

22,8 km 22'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont" et se trouve à 6 minutes en marchant."De Bron" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Heilige Familie", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Tielt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tielt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tielt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Tielt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Robert Tavernierlaan") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lakenmarkt".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tielt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.

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