Maison à vendre - Tielt RBV09722

Velodroomstraat 45 8700 Tielt

265 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Velodroomstraat 45 8700 Tielt

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Description

Maison prête à emménager avec jardin et potentiel exceptionnel À VENDRE à TIELT ! Dans la Velodroomstraat à Tielt, nous trouvons cette maison mitoyenne prête à emménager avec un agréable jardin, un excellent emplacement et de nombreuses possibilités d'extension. Une maison idéale pour les familles ou les acheteurs qui accordent de l'importance à l'espace et à un mode de vie tourné vers l'avenir.

Le hall d'entrée donne accès au salon confortable, qui communique avec la cuisine dotée d'un débarras pratique. Plus loin se trouve la salle de bains, équipée d'un double lavabo et d'une baignoire, et à l'arrière, des toilettes séparées. Il y a également une cave.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, complétées par une pièce très spacieuse qui peut être aménagée à votre goût et offre de nombreuses possibilités, comme une chambre principale, un bureau ou une salle de loisirs. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut également être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent.

La maison a été rénovée en 2018 et dispose du chauffage central au gaz naturel, de fenêtres en PVC avec double vitrage à haut rendement et d'une isolation des murs, ce qui garantit un climat intérieur confortable et économe en énergie. Le jardin comprend également un abri de jardin très pratique.

Grâce à son emplacement très pratique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV09722 Réf. vendeur: 7238606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Harlekijntjes

686 m 2' 34'' 686 m 1' 27'' 442 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank Tielt

838 m 3' 838 m 1' 6'' 598 m 9' 838 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank Tielt

838 m 3' 838 m 1' 6'' 598 m 9' 838 m 10'

Écoles secondaires

De Bron

552 m 2' 4'' 552 m 1' 11'' 466 m 4' 552 m 7'

Bus

De Lijn - 28 - Beernem - Wingene - Zwevezele

130 m 1' 33''

De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt

130 m 1' 33''

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

293 m 4'

Gares

Tielt

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 7' 1,6 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 24' 31,9 km 23' 21,8 km 1º 2'

Bornes de recharge

Lakenmarkt

459 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

600 m 2' 15'' 292 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt

1,6 km 20'

Supermarchés

Ad Tielt

767 m 3' 767 m 1' 34'' 588 m 6' 767 m 9'

Colruyt Tielt

1,1 km 6' 1,6 km 1' 42'' 853 m 9' 1,1 km 13'

Carrefour Market Tielt

1,3 km 12' 1,4 km 1' 32'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kapellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Gand en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 28 - Beernem - Wingene - Zwevezele, De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bron" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Harlekijntjes" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Ad Tielt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tielt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 23 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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