Maison à vendre - Tielt RBV35793

Gruuthusestraat 52 8700 Tielt

349 000 €

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RBV35793

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 106 m² Jardin
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Description

À vendre : maison mitoyenne entièrement rénovée au cœur de Tielt, à quelques pas des écoles, commerces, transports en commun et de la gare.

Construite en 1954, cette propriété a été totalement rénovée en 2023, offrant des finitions modernes et un emplacement central idéal. Avec quatre chambres spacieuses, elle convient parfaitement à une famille. Le jardin de 106 m² offre un espace extérieur agréable, et la proximité du parc et de l’hôpital apporte un confort supplémentaire.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (42,64 m²) avec belle luminosité.
• Cuisine moderne avec plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et rangements intégrés.
• Quatre chambres complètes.
• Salle de bain avec douche, WC et lavabo dans meuble.
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge.
• Cave pour rangement supplémentaire.
• Jardin avec abri.

Atouts :
• Rénovation totale en 2023.
• Emplacement central parfait.
• Quatre chambres complètes.

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

34 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

106 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

209 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20230316-0002837806-RES-2

Date de validité PEB

15/03/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35793 Réf. vendeur: 1467206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ophélie

1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 791 m 10' 1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Sji

644 m 2' 10'' 644 m 51'' 562 m 6' 644 m 8'

Bus

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

77 m 55''

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

421 m 5'

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

421 m 5'

Gares

Tielt

401 m 1' 37'' 401 m 36'' 401 m 5' 401 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,9 km 1º 31' 32,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lakenmarkt

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

400 m 1' 37'' 400 m 5' 400 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

420 m 5'

Supermarchés

Okay Tielt

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 6'' 8 m 6''

Lidl Tielt

358 m 1' 16'' 358 m 29'' 358 m 4' 358 m 4'

Aldi Tielt

561 m 2' 17'' 561 m 51'' 561 m 7' 561 m 7'

Golfs

Waregem Golf

20,8 km 21'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielt".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tielt Station" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lakenmarkt") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tielt Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Tielt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tielt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tielt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sji" à 8 minutes à la marche."Kinderdagverblijf Ophélie" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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