Maison à vendre - Tielt RBV63239

Gruuthusestraat 52 8700 Tielt

334 000 €

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RBV63239

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 106 m² Jardin
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Description

À vendre : maison mitoyenne entièrement rénovée au cœur de Tielt, à quelques pas des écoles, commerces, transports en commun et de la gare.

Construite en 1954, cette propriété a été totalement rénovée en 2023, offrant des finitions modernes et un emplacement central idéal. Avec quatre chambres spacieuses, elle convient parfaitement à une famille. Le jardin de 106 m² offre un espace extérieur agréable, et la proximité du parc et de l’hôpital apporte un confort supplémentaire.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (42,64 m²) avec belle luminosité.
• Cuisine moderne avec plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et rangements intégrés.
• Quatre chambres complètes.
• Salle de bain avec douche, WC et lavabo dans meuble.
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge.
• Cave pour rangement supplémentaire.
• Jardin avec abri.

Atouts :
• Rénovation totale en 2023.
• Emplacement central parfait.
• Quatre chambres complètes.

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 334 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

34 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

106 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

209 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20230316-0002837806-RES-2

Date de validité PEB

15/03/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV63239 Réf. vendeur: 1479447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heppie Keppie

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Sji

644 m 2' 10'' 644 m 51'' 562 m 6' 644 m 8'

Bus

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

77 m 55''

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

421 m 5'

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

421 m 5'

Gares

Tielt

401 m 1' 37'' 401 m 36'' 401 m 5' 401 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,9 km 1º 31' 32,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lakenmarkt

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

400 m 1' 37'' 400 m 5' 400 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

420 m 5'

Supermarchés

Okay Tielt

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 6'' 8 m 6''

Aldi Tielt

561 m 2' 17'' 561 m 51'' 561 m 7' 561 m 7'

Delhaize Tielt

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Golfs

Waregem Golf

20,8 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité de Gruuthusestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Tielt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tielt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tielt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 29 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tielt Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tielt Station" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sji" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Heppie Keppie", à 3 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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