Maison à vendre - Sint-Baafs-Vijve RBT42009

Rijksweg 5 0 8710 Sint-Baafs-Vijve

369 500 €

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RBT42009
  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maria Lauwershof wordt het nieuwe woonproject in het sfeervolle Sint-Baafs-Vijve. Dit duurzame woonproject biedt een perfecte balans tussen natuur en modern comfort. Het project omvat 23 energiezuinige woningen met 1, 2 of 3 slaapkamers, verdeeld over 7 blokken van 2 à 3 woningen, en een centrale villa met 6 woningen. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, balansventilatiesysteem D en aluminium ramen, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen garandeert een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten, waardoor Maria Lauwershof een ideale woonplek is voor zowel gezinnen als rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een groene, ontspannende omgeving. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Rijksweg

Rijksweg
In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ontstaat Maria Lauwershof: een nieuw woonproject van 23 woningen waar natuur, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dit ambitieuze project biedt een unieke leefomgeving, waarin hedendaagse architectuur en groene ruimtes centraal staan. Met ruime, energiezuinige woningen is Maria Lauwershof een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene setting. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Maria Lauwershof biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie van natuur houdt. Toch ligt alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit project perfect is voor zowel gezinnen, jonge koppels en iedereen die comfort belangrijk vindt. Daarnaast ben je binnen slechts 12 minuten rijden in het bruisende centrum van Waregem, bekend om zijn jaarlijkse paardenraces en het rijke culturele leven. Ook Kortrijk, met zijn rijke geschiedenis en bloeiende economie, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo biedt Maria Lauwershof de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid.
Surface habitable 90 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

356 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT42009 Réf. vendeur: Maria Lauwershof - Lot 5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebelwijs

278 m 55'' 278 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

778 m 2' 36'' 835 m 1' 18'' 662 m 4' 742 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

778 m 2' 36'' 835 m 1' 18'' 662 m 4' 742 m 9'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 11' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 7'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

141 m 1' 41''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

141 m 1' 41''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

141 m 1' 41''

Gares

Waregem

3,4 km 11' 3 km 4' 2,8 km 8' 3,4 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 25,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

9,6 km 32' 8,6 km 11' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

105 m 20'' 105 m 8'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Delitraiteur Waregem

1,4 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,1 km 6' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,8 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,4 km 7' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,5 km 22'

Musées

Site Battlekart

37,1 km 25'

Golfs

Waregem Golf

9,9 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (25 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vives Waregem-Tielt" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wiebelwijs" à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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