Maison à vendre - Dentergem RBT74229

Ongelberg 158 8720 Dentergem

690 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74229

  • 4 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette villa spacieuse et de qualité est située à Balen, dans un cadre rural offrant calme et tranquillité. Érigée en 2001, cette propriété se trouve sur un terrain généreux de 2 880 m², en partie idéal pour accueillir quelques chevaux grâce à sa situation en hauteur, ce qui facilite également la gestion des eaux de ruissellement. La façade orientée au sud permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans toute la maison. L’intérieur de la résidence offre une superficie habitable d’environ 320 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un escalier, un bureau, un séjour de près de 47 m², ainsi qu’une cuisine avec coin repas de 25 m². La maison dispose également d’une buanderie, d’un espace de stockage, de deux toilettes et d’une salle de bain lumineuse. À l’étage, quatre grandes chambres (de 15 à 37 m²), une zone lecture, un palier et une salle de bain complètent l’espace nuit. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout, d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un bon rendement énergétique avec un EPC évalué à 197 kWh/m²/an. Deux garages attenants permettent le stationnement sécurisé, tandis que deux autres places extérieures sont disponibles pour les visiteurs ou le stationnement supplémentaire. Située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, cette propriété conviendra à ceux qui recherchent un cadre paisible avec des espaces fonctionnels et une excellente localisation pour une vie familiale ou + pour des activités équestres.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 1 636 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

320 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3275 m²

Profondeur du terrain

119 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620-0003629543-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74229 Réf. vendeur: 3887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

2,9 km 10' 2,9 km 5' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,3 km 21' 6,6 km 9' 5,7 km 40' 6,3 km 1º 16'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

2,1 km 25'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

2,2 km 26'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,6 km 20'

Gares

Balen / Baelen

3,2 km 11' 3,6 km 5' 2,8 km 30' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

8,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,9 km 10' 2,4 km 28' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Balen-Neet

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Balen New

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Sapr Balen

3 km 26' 3,1 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Kempense Golf Club

6,5 km 11'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 25 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Balen-Neet" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Sapr Balen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Villa Piepin", à 5 minutes en voiture.

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Documents

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