• 5 Chambre(s)
  • 321
  • 2 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Markegemsesteenweg 81-83 8720 Dentergem

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Description

Située au cœur de Dentergem, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les familles ou les investisseurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 321 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et des espaces de vie lumineux. Construite en 1949, cette maison a été entretenue dans un état conforme aux standards du marché actuel et offre un potentiel important pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Le rez-de-chaussée est aménagé pour répondre aux besoins de vie quotidienne tout en offrant la possibilité d’utiliser une partie comme espace professionnel. La pièce principale combine un salon convivial, une salle à manger et une cuisine équipée avec des appareils modernes comme une plaque électrique, un four, une hotte, un réfrigérateur et un évier double. Un toilette séparé complète cet étage, tandis qu’un espace supplémentaire pourrait servir de pratique ou de bureau. À l’étage supérieur, on trouve une grande pièce de vie avec de larges fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, et d’un lavabo dans un meuble pratique. La maison dispose également d’un dressing spacieux pour plus de confort, ainsi que d’une deuxième salle de bain à l’étage. Située dans le centre de Dentergem, cette propriété profite d’un emplacement stratégique à proximité de commerces tels que boulangerie, boucherie et bibliothèque, tout en étant facilement accessible depuis Tielt, Deinze, Waregem ainsi que par l’autoroute E17. La maison bénéficie d’une terrasse de 26 m² et d’un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. La présence d’un carport couvert ajoute au confort pour le stationnement. La localisation dans une zone non sujette aux risques d’inondation et avec un certificat P-Score et G-Score en catégorie A confirme la qualité et la sécurité du lieu. Pour toute personne intéressée par cette résidence polyvalente combinant espace de vie spacieux et potentiel professionnel, cette annonce constitue une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une excellente valeur dans un emplacement privilégié à Dentergem, alliant praticité, confort et potentiel de développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 140 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

321 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

853 kWh/m²/an

Référence PEB

20230601-0002906917-RES-1

Date de validité PEB

01/06/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU24952 Réf. vendeur: 1406018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijn

213 m 2' 35'' 518 m 49'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Zeppelin

850 m 7' 972 m 1' 4'' 678 m 5' 850 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zeppelin

245 m 2' 41'' 451 m 41'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

7,6 km 27' 9 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

68 m 49''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

142 m 1' 42''

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

988 m 12'

Gares

Aarsele

3 km 15' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,4 km 1º 20' 34,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

7,7 km 31' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Spar Dentergem

1,8 km 10' 2 km 2' 1'' 1,6 km 5' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Wakken

4,5 km 15' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Okay Zulte

6,3 km 23' 6,4 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Golfs

Waregem Golf

18,3 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Dentergem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wakken" (5 minutes en voiture), "Okay Zulte" (6 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tielt Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 93 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Nijn", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Zeppelin", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut" et se situe à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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