• 2 Chambre(s)
  • 218
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Statiestraat 11 8720 Dentergem

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Description

Située au cœur de Dentergem, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette maison semi-ouverte comprend une surface habitable de 218 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’un terrain de 766 m². La configuration intérieure se distingue par un agencement pratique, comprenant une entrée accueillante menant à un spacieux salon de 56 m², idéal pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également d’un bureau ou d’une chambre de 10 m², d’une cuisine équipée avec gazinière, four, réfrigérateur, hotte et évier, ainsi qu’une véranda lumineuse de 19 m². Un WC séparé complète le rez-de-chaussée, apportant confort et fonctionnalité. À l’étage, vous découvrirez deux chambres généreuses de 21 et 24 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un bain, d’un lavabo et d’un WC. Une chambre supplémentaire de 20 m² reste à aménager selon vos préférences, tandis que les combles de 45 m² offrent un espace de stockage ou d’éventuelles extensions futures. L’extérieur n’est pas en reste : un grand terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un hangar de 175 m², doté d’un toit isolé refait en 2021, et d’un espace de rangement avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La propriété est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace à rénover avec un potentiel considérable. L’emplacement central de cette maison permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant une qualité de vie agréable dans un cadre paisible. La maison est chauffée au bois et équipée de double vitrage, assurant à la fois confort thermique et efficacité énergétique. La conformité réglementaire est attestée par divers certificats, notamment un EPC valable jusqu’en 2034, et un certificat électrique non applicable. Avec un prix attractif et un potentiel de rénovation notable, cette propriété constitue une excellente opportunité pour investisseur ou futur propriétaire souhaitant créer la maison de ses rêves dans la charmante localité de Dentergem. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

218 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

766 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Référence PEB

20240129-0003119766-RES-1

Date de validité PEB

29/01/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU41303 Réf. vendeur: 1415651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijn

494 m 1' 38'' 494 m 54'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Zeppelin

331 m 1' 8'' 346 m 20'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zeppelin

331 m 1' 8'' 346 m 20'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

7,8 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 8'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

146 m 1' 45''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

173 m 2' 5''

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

565 m 7'

Gares

Aarsele

2,5 km 10' 2,5 km 2' 29'' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 22' 33,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

7,3 km 27' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Spar Dentergem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Aarsele

3,7 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Okay Zulte

5,9 km 21' 6 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Waregem Golf

17,9 km 16'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Dentergem" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Aarsele" (4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Zeppelin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Nijn" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Zulte") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarsele".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vinkt Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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