Maison à vendre - Dentergem RBU67459

Wakkenstraat 43 8720 Dentergem

206 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Wakkenstraat 43 8720 Dentergem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Dentergem, une résidence à vendre pour seulement 206 000 €, offrant un potentiel remarquable dans un environnement paisible. Située au 43 Wakkenstraat, cette propriété représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec de multiples possibilités d’aménagement. La maison, construite en 1967, affiche une surface habitable de 250 m², comprenant trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle de 4 m², ainsi qu’un grand garage de 25 m². La configuration actuelle, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une distribution lumineuse et des espaces généreux qui laissent libre cours à la créativité pour transformer cet espace en votre chez-vous idéal ou en projet d’investissement. La présence d’une grande zolder de 66 m² offre encore plus de potentiel pour aménager des pièces supplémentaires ou créer un espace de stockage, ce qui en fait une résidence adaptée aussi bien pour une famille en quête d’un cadre serein que pour un projet professionnel ou locatif. Le terrain de 498 m², entièrement clôturé, comprend une jolie jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour aménager un espace extérieur convivial. La propriété bénéficie également d’un stationnement pratique avec une place extérieure réservée, ce qui constitue un avantage appréciable dans cette zone résidentielle. La localisation à Dentergem, dans la région de Flandre, confère un accès facile aux commodités locales tout en profitant du calme environnant. La proximité avec les axes routiers facilite les déplacements vers les villes alentours telles que Deinze, Waregem ou Tielt, renforçant le potentiel d’attractivité pour des activités commerciales ou résidentielle. La maison étant à rénover, elle représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux souhaitant personnaliser leur futur habitat ou réaliser un projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une propriété polyvalente à Dentergem, qui allie un prix attractif à un fort potentiel de développement. Avec un prix fixé à 206 000 € et un kadastraal inkomen modeste de 673 €, cette offre constitue une option très intéressante sur le marché immobilier flamand. Que vous envisagiez de rénover pour y habiter ou de transformer le bien en projet locatif ou commercial, cette résidence offre une base solide pour concrétiser vos ambitions. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui promet de nombreuses possibilités selon vos projets et aspirations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 206 000 €
  • Revenu cadastral: 673 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

66 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

370 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

498 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

686 kWh/m²/an

Référence PEB

_20251002-0003699955-KNR-1

Date de validité PEB

02/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67459 Réf. vendeur: 1418738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,3 km 4' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

399 m 2' 5'' 584 m 49'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

373 m 2' 583 m 48'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

7,1 km 25' 7,2 km 8' 5,9 km 11' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

131 m 1' 34''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

132 m 1' 35''

Gares

Aarsele

5,5 km 24' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,9 km 1º 12' 30 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

8 km 27' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,8 km 8' 2 km 24'

Spar Dentergem

4,4 km 19' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aldi Zulte

5,9 km 21' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

37,8 km 27'

Golfs

Waregem Golf

14,2 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarsele".À environ 96 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tielt Gare".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vives Waregem-Tielt" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelberg Wakken" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Wakken" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dentergem" (5 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.

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