Maison à vendre - Dentergem RBV96379

Kapellestraat 40 8720 Dentergem

345 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 306
  • 3 Salle(s) de bain
  • 80 m² Jardin
Kapellestraat 40 8720 Dentergem

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : spacieuse maison semi-ouverte au centre de Dentergem, à quelques pas des écoles et des transports en commun.

Cette maison de qualité (construction 1952) offre un espace polyvalent exceptionnel de 180 m², idéal pour une habitation kangourou, un cabinet ou une activité professionnelle. Avec un grand volume habitable et 4 chambres, elle convient parfaitement aux familles recherchant espace et flexibilité. Les finitions sur mesure apportent style et fonctionnalité.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (62 m²) avec armoires encastrées et belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, plaque céramique, fours, réfrigérateur, chauffe-assiettes et réserve froide
• Quatre chambres avec armoires encastrées
• Trois salles de bains : une avec douche, sauna et lavabo ; une avec douche, WC et lavabo ; une (10,11 m²) avec douche, baignoire et double lavabo
• Jardin de 80 m², idéal pour se détendre
• Débarras et hall d’entrée

Atouts :
• Espace polyvalent de 180 m² pour divers usages
• Grand volume habitable avec 4 chambres
• Finitions de qualité avec beaucoup de sur-mesure

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 064 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

306 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Surface totale du terrain

267 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20220505-0002597487-RES-1

Date de validité PEB

05/05/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV96379 Réf. vendeur: 1494448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

311 m 1' 2'' 352 m 35'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

328 m 1' 8'' 328 m 34'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

328 m 1' 8'' 328 m 34'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,7 km 20' 5,8 km 7' 4,8 km 11' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

313 m 4'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

265 m 3'

Gares

Waregem

6,2 km 22' 5,9 km 7' 4,9 km 8' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 7' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

7,2 km 24' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

674 m 2' 23'' 674 m 1' 3'' 669 m 8' 674 m 8'

Spar Wielsbeke

4,1 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Delitraiteur Waregem

4,2 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,5 km 26'

Musées

Site Battlekart

40 km 28'

Golfs

Waregem Golf

12,9 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Sint-Antoniusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Speelberg Wakken" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Wakken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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