Maison à vendre - Markegem RBU67458

Wakkenstraat 41 8720 Markegem

219 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wakkenstraat 41 8720 Markegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Markegem, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel et tranquillité. Située au 41 Wakkenstraat, cette maison semi-ouverte est proposée au prix de 219 000 €, offrant une surface habitable de 143 m² sur un terrain généreux de 955 m². Construite en 1951, cette propriété nécessite quelques rénovations, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Elle se distingue par ses volumes impressionnants, notamment une grande veranda de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain pratique de 7 m², ainsi que d'une cuisine ouverte donnant accès à la veranda, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. L'extérieur constitue l'un des points forts de cette propriété, avec une vaste jardin orienté sud-ouest, parfait pour accueillir famille, amis ou pour cultiver un potager. La propriété bénéficie également d’un garage de 14 m² et d’un espace de stockage impressionnant de 60 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou ceux nécessitant beaucoup d’espace de rangement. La possibilité d’extension du grenier, entièrement isolé et mesurant 35 m², représente une importante plus-value : elle offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires telles que des chambres ou un bureau, selon vos projets futurs. La maison est également équipée de fenêtres rénovées en 2009, garantissant une meilleure isolation et un confort accru. L’environnement calme de Markegem, à proximité de Deinze, Waregem et Tielt, fait de cette résidence une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté avec les commodités locales. Ce bien immobilier offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou pour une famille désireuse de s’installer dans une région en pleine expansion. La configuration du terrain permet également la réalisation d’un projet immobilier avec la possibilité de subdiviser ou d’ajouter une seconde habitation, notamment grâce à la déclaration de permis de lotissement. La proximité des services locaux, la facilité d’accès depuis les axes routiers principaux et le cadre naturel environnant renforcent l’attractivité de ce logement. N’attendez plus pour découvrir cette maison versatile qui allie espace, potentiel et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble la réalisation de votre projet immobilier dans ce joli coin de campagne belge, où confort rime avec possibilités infinies.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

955 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

638 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003593715-RES-1

Date de validité PEB

15/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU67458 Réf. vendeur: 1396713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,3 km 4' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

387 m 2' 3'' 572 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

362 m 1' 58'' 571 m 48'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

7,1 km 25' 7,2 km 8' 5,9 km 11' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

119 m 1' 26''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

120 m 1' 27''

Gares

Aarsele

5,5 km 24' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,9 km 1º 12' 30 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

8 km 27' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 1,8 km 8' 2,1 km 25'

Spar Dentergem

4,4 km 19' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aldi Zulte

6 km 21' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

37,9 km 27'

Golfs

Waregem Golf

14,2 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.À environ 96 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tielt Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dentergem" (5 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

"De Speelberg Wakken" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo."Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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