Maison à vendre - Markegem RBV76070

Wakkenstraat 9 8720 Markegem

249 000 €

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RBV76070

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : maison semi-ouverte pleine de caractère, située Wakkenstraat à Markegem, proche des transports en commun et des axes routiers.

Cette habitation charmante, construite avant 1850, allie éléments authentiques et atouts pratiques. Le garage spacieux avec porte automatique et sortie arrière apporte un confort supplémentaire. L’agencement comprend trois chambres complètes et un bureau, idéal pour les familles ou le télétravail. Sans obligation de rénovation, vous pouvez emménager immédiatement.

Pièces principales :
• Séjour chaleureux
• Cuisine avec double évier, hotte, cuisinière électrique, four et coin petit-déjeuner
• Véranda avec vue sur le jardin
• Bureau, parfait pour travailler à domicile
• Salle de bain avec baignoire, WC, meuble lavabo et bidet
• Trois chambres, dont une de 14 m²
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Débarras et cave pour espace supplémentaire
• Garage avec porte automatique
• Jardin (190 m²) avec terrasse et abri de jardin

Atouts :
• Maison spacieuse avec garage et sortie arrière
• 3 chambres complètes et bureau
• Aucune obligation de rénovation

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

21 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20240712-0003311842-RES-1

Date de validité PEB

17/07/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76070 Réf. vendeur: 1484893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

1,7 km 6' 1,6 km 1' 50'' 1,5 km 4' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

208 m 2' 34'' 313 m 29'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

208 m 2' 34'' 313 m 29'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

7,4 km 26' 7,5 km 9' 6,1 km 11' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

149 m 1' 47''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

150 m 1' 48''

Gares

Aarsele

5,3 km 23' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,1 km 1º 13' 30,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

5,4 km 18' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

2,3 km 8' 2,3 km 2' 33'' 1,9 km 8' 2,3 km 28'

Spar Dentergem

4,1 km 18' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Aldi Zulte

5,9 km 21' 7,1 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Golfs

Waregem Golf

14,5 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Wakkenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Wakken" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dentergem" (5 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Speelberg Wakken" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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