Maison à vendre - Markegem RBV85671

Tieltstraat 64 8720 Markegem

474 000 €

  • 277
Tieltstraat 64 8720 Markegem

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Markegem avec cette propriété unique comprenant à la fois un terrain constructible et des terres agricoles, s’étendant sur une superficie totale de 17.614 m². Située dans un environnement privilégié, cette parcelle bénéficie d’un accès facile depuis la route reliant Wakken à Tielt, offrant un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant stratégiquement située à proximité des commodités et des axes de communication principaux. La zone est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux en pleine nature, avec la possibilité de réaliser leur projet immobilier dans un cadre bucolique préservé. Ce bien immobilier dispose d’une autorisation de construire déjà délivrée, avec notamment une permis de lotissement et une modification de destination en vigueur. La configuration prévoit la construction d’une maison individuelle d’un volume de 1.000 m³ ainsi qu’un bâtiment annexe de 600 m³ (7,44 m x 22,20 m). Ces dimensions généreuses offrent une liberté architecturale permettant d’élaborer un projet résidentiel spacieux, tout en conservant une intimité totale grâce à la vaste superficie disponible. Les fonctions possibles pour le bâtiment secondaire incluent un garage, un espace de loisir ou un local professionnel, ce qui confère une grande flexibilité selon les besoins du futur propriétaire. La propriété est parfaitement adaptée pour bâtir une résidence de qualité, avec vue dégagée sur les champs environnants et un potentiel d’aménagement permettant de maximiser l’espace privé. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle s’élève à 474 000 €, avec un revenu cadastral de 682 €. La parcelle bénéficie d’un permis de lotissement, attestant de sa conformité urbanistique, et est exemptée de TVA. La situation géographique favorable entre Wakken et Tielt permet d’accéder rapidement aux centres urbains tout en profitant d’un environnement rural apaisant. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou de restrictions particulières, renforçant la valeur sûre de cette acquisition. Ce terrain offre un potentiel unique pour réaliser un projet immobilier sur mesure, alliant confort, nature et proximité, dans un cadre idyllique et serein. Pour toute personne souhaitant investir dans un espace offrant à la fois tranquillité et possibilités infinies, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare à Markegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 474 000 €
  • Revenu cadastral: 682 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À démolir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

277 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

17614 m²

Largeur du terrain à rue

140 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

789 kWh/m²/an

Référence PEB

20220919-0002677890-RES-1

Date de validité PEB

19/09/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV85671 Réf. vendeur: 1489746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijn

3,9 km 13' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

4,7 km 16' 4,7 km 4' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

2,3 km 27'

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

2,3 km 27'

Gares

Aarsele

5,7 km 21' 6,3 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,3 km 1º 13' 31,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Robert Tavernierlaan

6,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

5 km 17' 4,8 km 8' 5 km 1º

Supermarchés

Spar Dentergem

5,1 km 18' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Proxy Delhaize Wakken

4 km 13' 4 km 4' 0 m 0'' 4 km 48'

Okay Tielt

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,5 km 7' 4,6 km 55'

Golfs

Waregem Golf

16,2 km 16'

Magasins

Vivre près de Tieltstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Dentergem" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wakken" (4 minutes en voiture), "Okay Tielt" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nijn" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 25 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarsele" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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