Maison à vendre - Wakken RBT95982

Kapellestraat 42 8720 Wakken

229 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95982

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Wakken, cette résidence à vendre au prix de 229 000 € offre un intérieur spacieux et bien entretenu. La maison, construite en 1948, dispose de trois chambres lumineuses situées à l'étage, ainsi qu’une pièce supplémentaire servant de dressing ou de bureau. La configuration intérieure comprend également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une vaste zone de séjour avec espace salon et salle à manger. La propriété bénéficie d’une chaudière à gaz individuelle pour le chauffage, assurant un confort au quotidien. À l’extérieur, la maison possède une surface totale de 272 m², comprenant une cour et un jardin accueillant, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La grande garage avec une porte sectionnelle automatique constitue un atout majeur, notamment pour le stationnement ou le stockage d’équipements. Le bâtiment est en bon état structurel, avec un toiture en parfait état et des façades récemment rafraîchies. Des volets roulants équipent toutes les fenêtres, renforçant la sécurité et l’isolation. Idéalement située dans un quartier résidentiel, la propriété se trouve à proximité immédiate du marché local, de la Baliekouter, d'une école primaire, d'une boulangerie et d'une bibliothèque. La localisation offre également de bonnes connexions vers Tielt, Zulte et Waregem, facilitant ainsi les déplacements vers ces communes voisines. La maison est disponible immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie de famille ou un investissement locatif dans un environnement calme et convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

272 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

773 kWh/m²/an

Référence PEB

20250715-0003647443-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95982 Réf. vendeur: Kapellestraat 42 - Wakken Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

323 m 1' 5'' 364 m 37'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

341 m 1' 11'' 341 m 36'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

341 m 1' 11'' 341 m 36'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,8 km 20' 5,9 km 7' 4,8 km 11' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

325 m 4'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

278 m 3'

Gares

Waregem

6,2 km 22' 6 km 7' 4,9 km 8' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 7' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

686 m 2' 26'' 686 m 1' 5'' 682 m 8' 686 m 8'

Spar Wielsbeke

4,1 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Delitraiteur Waregem

4,3 km 16' 4,5 km 5' 3,5 km 14' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,5 km 26'

Musées

Site Battlekart

40,1 km 28'

Golfs

Waregem Golf

12,9 km 13'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Zulte") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tielt Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.

Éducation

"De Speelberg Wakken" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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