Maison à vendre, Wakken RBW82568

Wapenplaats 37 , 8720 Wakken

159 000 €

3 Chambre(s) 202 m² 1 Salle(s) de bain 525 m² Jardin

Description

Située au cœur de Wakken, cette résidence à vendre allie un emplacement central privilégié à un important volume habitable, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur logement. Proposée au prix de 159 000 €, cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une opportunité idéale pour aménager un espace de vie selon ses goûts et besoins. Avec une surface habitable de 202 m², la propriété comprend trois chambres spacieuses, un séjour généreux et une cuisine équipée d’un four, d’un évier double et d’un coin petit-déjeuner, complétés par une salle de bains fonctionnelle de 5 m², équipée d’une baignoire et d’un lavabo simple. La configuration intérieure est pensée pour optimiser le confort et la praticité : un hall d’entrée avec accès direct à un jardin orienté sud-ouest, une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un grenier accessible par un escalier fixe offrant 16 m² supplémentaires pour du stockage ou un espace de loisirs. Un sous-sol complète ce bien, assurant des possibilités supplémentaires de rangement. Le terrain, d’une superficie totale de 589 m², comprend un jardin spacieux de 525 m² agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage au gaz renforce la fonctionnalité de la maison, tandis que la présence de simples vitrages témoigne du besoin de rénovation énergétique. Implantée en plein centre de Wakken, cette demeure bénéficie d’une situation pratique à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux, des transports en commun et du parc provincial Baliekouter. Cette localisation centrale facilite le quotidien tout en offrant un cadre paisible aux futurs occupants. Le bien présente une classification énergétique EPC D sans obligation immédiate de rénovation, apportant ainsi une certaine flexibilité dans la gestion des travaux. Cette propriété, avec son grand potentiel et sa belle surface habitable, constitue une opportunité rare sur le marché à ce prix. Nous vous invitons à contacter rapidement votre agent immobilier ERA pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison au charme authentique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 159 000 €

Revenu cadastral 423 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 202 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Surface du grenier 16 m²

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Surface du jardin 525 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 589 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 359 kWh/m²/an

Référence PEB 20230223-0002819431-RES-1

Date de validité PEB 23/02/2033

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW82568 Réf. vendeur: 1528155 Dernière modification: 04/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Speelberg Wakken Crèches

250 m · 50'' 250 m · 15'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer Écoles maternelles

227 m · 45'' 227 m · 13'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer Écoles primaires

227 m · 45'' 227 m · 13'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Vives Waregem-Tielt Écoles secondaires

5,5 km · 19' 5,6 km · 7' 4,6 km · 48' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

9,3 km · 10'

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem Bus

32 m · 23''

De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem

32 m · 23''

De Lijn - 131 - Waregem - Dentergem - Tielt

53 m · 38''

Waregem Gares

5,9 km · 21' 5,7 km · 7' 4,7 km · 45' 5,9 km · 1º 11'

Wevelgem Airport Aéroports

19,4 km · 1º 6' 28,4 km · 21' 0 m · 0''

Eva Zulte Bornes de recharge

4,5 km · 5'

Cambio - Wontergem Kerk Voitures en libre-service

7,3 km · 24' 6,3 km · 1º 8' 7,3 km · 1º 27'

Magasins

Proxy Delhaize Wakken Supermarchés

410 m · 1' 22'' 410 m · 27'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Delitraiteur Waregem

4 km · 15' 4,2 km · 5' 3,3 km · 46' 4 km · 48'

Carrefour Market Zulte

4,8 km · 16' 4,9 km · 6' 3,6 km · 56' 4,7 km · 56'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

36,2 km · 25'

Site Battlekart Musées

39,8 km · 28'

Waregem Golf Golfs

12,6 km · 13'

Villes proches

Wattrelos

44,4 km · 32' 32,4 km · 2º 39'

Mouscron

34,3 km · 25' 27,3 km · 2º 20'

Roulers

23,8 km · 25' 22,4 km · 1º 20'

Courtrai

17,3 km · 19' 16,2 km · 1º 34'

Tourcoing

39,1 km · 29' 31,1 km · 2º 33'

Gand

36,5 km · 30' 28,7 km · 1º 42'

Villes proches

Habiter à proximité de Wapenplaats, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zulte" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Speelberg Wakken", à 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 131 - Waregem - Dentergem - Tielt avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Wakken RBW82568

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wakken ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Transports en commun

Tourisme

Services

Maison à vendre, Wakken RBW82568

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Wakken ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Transports en commun

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wakken ?