Maison à vendre - Beernem RBT63750

Zomerstraat-Oost 8 8730 Beernem

575 000 €

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RBT63750

  • 2 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Terrasse
Zomerstraat-Oost 8 8730 Beernem
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Description

Gelegen op de grens van Sijsele en Beernem, in de rustige Zomerstraat-Oost 8, vinden we deze charmante woning die in 2006 werd gerenoveerd. De woning combineert een eigen, warme stijl met hedendaags comfort en beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. Dankzij de slimme indeling is er bovendien eenvoudig ruimte te creëren voor een derde slaapkamer. Een van de absolute blikvangers is de prachtige nieuwe veranda, gebouwd in 2022. Deze ruimte met zonwerend glas zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en vormt een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Vanuit de veranda heb je zicht op de uitgestrekte tuin van circa 1.600 m² – een echte buitenruimte met eindeloze mogelijkheden. De tuin is opgedeeld in verschillende sferen, waaronder een sfeervol rozenparkje, een boshoekje, een moestuin met serre, een terras en een gezellige overkapping met zicht op het vijvertje. Ook binnenin is het gezellig vertoeven. De pelletkachel en houtkachel zorgen voor een knusse warmte tijdens de wintermaanden, terwijl de lucht-lucht warmtepomp niet alleen verwarmt, maar ook verkoeling biedt tijdens warme zomerdagen. Extra praktisch zijn de 20.000 liter regenwateropslag, het handige bijgebouwtje voor tuingerief en een aparte ruimte om hout droog op te slaan. De woning ligt uiterst rustig en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht op de omliggende velden. Een plek waar je volop kan genieten van rust, ruimte en natuur, en toch vlot bereikbaar blijft. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met een unieke tuin en veel potentieel? Dan is dit jouw kans. Breng een bezoek tijdens de open bezoekdag op 21 juni van 10 tot 12 uur en ontdek zelf de charme van deze bijzondere eigendom. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 695 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1805 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1980 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT63750 Réf. vendeur: 6824734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Creche

3,6 km 13' 3,9 km 6' 2,2 km 26' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

3,8 km 15' 3,8 km 6' 3 km 25' 3,8 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

1,5 km 18'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

1,5 km 18'

Gares

Beernem

9,4 km 32' 9,4 km 12' 7,4 km 23' 9,4 km 1º 52'

Bornes de recharge

B&b Het Kleine Paradijs

9,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

7,5 km 45' 6,7 km 28' 7,5 km 1º 29'

Supermarchés

Okay Oedelem

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 21' 3,2 km 38'

Lidl Damme

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Carrefour Market Sijsele

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,5 km 24' 2,9 km 35'

Golfs

Damme Golf & Country Club

3,4 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Creche" à 6 minutes en voiture."Land- En Tuinbouwinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à 4 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Het Kleine Paradijs") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 89 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Oedelem" (4 minutes en voiture), "Lidl Damme" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Sijsele" (5 minutes en voiture).

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Documents

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