Huis te koop - Beernem RBT63750

Zomerstraat-Oost 8 8730 Beernem

Voorstel vanaf 575 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Terras
Zomerstraat-Oost 8 8730 Beernem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beernem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Open bezoekdag op zaterdag 21 juni 2025 van 10u tot 12u
Instelprijs: €575.000 – Bieden onder gesloten omslag
Bevestig je aanwezigheid voor de open bezoekdag via Contact

Gelegen op de grens van Sijsele en Beernem, in de rustige Zomerstraat-Oost 8, vinden we deze charmante woning die in 2006 werd gerenoveerd. De woning combineert een eigen, warme stijl met hedendaags comfort en beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. Dankzij de slimme indeling is er bovendien eenvoudig ruimte te creëren voor een derde slaapkamer. Een van de absolute blikvangers is de prachtige nieuwe veranda, gebouwd in 2022. Deze ruimte met zonwerend glas zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en vormt een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Vanuit de veranda heb je zicht op de uitgestrekte tuin van circa 1.600 m² – een echte buitenruimte met eindeloze mogelijkheden. De tuin is opgedeeld in verschillende sferen, waaronder een sfeervol rozenparkje, een boshoekje, een moestuin met serre, een terras en een gezellige overkapping met zicht op het vijvertje. Ook binnenin is het gezellig vertoeven. De pelletkachel en houtkachel zorgen voor een knusse warmte tijdens de wintermaanden, terwijl de lucht-lucht warmtepomp niet alleen verwarmt, maar ook verkoeling biedt tijdens warme zomerdagen. Extra praktisch zijn de 20.000 liter regenwateropslag, het handige bijgebouwtje voor tuingerief en een aparte ruimte om hout droog op te slaan. De woning ligt uiterst rustig en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht op de omliggende velden. Een plek waar je volop kan genieten van rust, ruimte en natuur, en toch vlot bereikbaar blijft. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met een unieke tuin en veel potentieel? Dan is dit jouw kans. Breng een bezoek tijdens de open bezoekdag op 21 juni van 10 tot 12 uur en ontdek zelf de charme van deze bijzondere eigendom. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 695 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1805 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

1980 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63750 Ref. verkoper: 6824734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Creche

3,6 km 13' 3,9 km 6' 2,2 km 26' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Land- En Tuinbouwinstituut

3,8 km 15' 3,8 km 6' 3 km 25' 3,8 km 45'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

1,5 km 18'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

1,5 km 18'

Treinstations

Beernem

9,4 km 32' 9,4 km 12' 7,4 km 23' 9,4 km 1º 52'

Laadstations

B&b Het Kleine Paradijs

9,3 km 12'

Autodelen

Cambio - Gaston Roelandts

7,5 km 45' 6,7 km 28' 7,5 km 1º 29'

Winkels

Okay Oedelem

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 21' 3,2 km 38'

Lidl Damme

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Carrefour Market Sijsele

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,5 km 24' 2,9 km 35'

Golfen

Damme Golf & Country Club

3,4 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Roeselare is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Brugge bereiken. In 35 minuten kun je Gent bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Het Kleine Paradijs") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Beernem") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Op ongeveer 45 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gaston Roelandts".Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Land- En Tuinbouwinstituut" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Creche", op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 7 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Oedelem (4 minuten rijden), Lidl Damme (4 minuten rijden), Carrefour Market Sijsele (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Bodemattest.pdf

Download

Elektrische keuring.pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download

EPC.pdf

Download

VGI.pdf

Download