Maison à vendre - Beernem RWC41940 Option

Berenheemstraat 24 8730 Beernem

525 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Berenheemstraat 24 8730 Beernem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Beernem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement rénové dans un cadre calme et privilégié. Située au Berenheemstraat 24, cette maison offre une surface habitable généreuse de 180 m² sur un terrain spacieux de 681 m², idéal pour profiter d’un extérieur paisible et ensoleillé. La propriété est proposée au prix de 499 000 €, une valeur qui reflète la qualité et la modernité de cette rénovation complète. Le logement bénéficie d’un certificat électrique conforme, d’un EPC B, ainsi que d’un système de chauffage à haute efficacité avec une chaudière Vaillant Ecotect Plus sous garantie jusqu’en décembre 2028. La maison a été modernisée en 2020 et équipée récemment d’une climatisation Samsung, d’un système d’alarme Goozz, de volets électriques, d’un nouveau toit avec isolation, ainsi que de fenêtres en PVC allemand avec vitrage isolant de haute performance, garantissant isolation thermique et sécurité. L’intérieur a été soigneusement repensé et rénové avec des matériaux de haute qualité, notamment des portes internes Thys, un revêtement de sol Quickstep et une cuisine entièrement équipée datant de 2023, conçue pour allier fonctionnalité et esthétique. La maison dispose de quatre chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne. La propriété comprend également une vaste terrasse orientée sud, idéale pour les repas en plein air ou la détente, ainsi qu’un jardin privé de 450 m² où il fait bon vivre. La localisation bénéficie d’un environnement très calme, tout en étant proche des axes autoroutiers (E40) pour un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, accessibles à pied ou à vélo. La proximité des infrastructures essentielles en fait un lieu idéal pour une famille ou toute personne cherchant à combiner tranquillité et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison clé en main dans un secteur recherché. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence, proposée par le propriétaire lui-même, vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou investissement immobilier. Avec ses nombreux équipements modernes, son emplacement privilégié et son état impeccable, cette propriété représente un choix sûr pour ceux qui veulent allier confort, sécurité et qualité de vie à Beernem. Faites vite et contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette superbe maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 955 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Surface totale

681 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Berebos

202 m 40'' 1,3 km 2' 5'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

6,4 km 21' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

431 m 5'

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

431 m 5'

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

431 m 5'

Gares

Beernem

2,5 km 10' 3,5 km 5' 1,8 km 5' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

10,1 km 49' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Beernem

2,9 km 10' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aldi Beernem

3,1 km 11' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Colruyt Beernem

3,1 km 11' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Damme Golf & Country Club

10,6 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Beernem" (5 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (6 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beernem".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aalter Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Land- En Tuinbouwinstituut" et se situe à 9 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Berebos" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge avec une station située à 5 minutes à pied.

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