Maison à vendre - Beernem RWC41940

Berenheemstraat 24 8730 Beernem

Faire offre à partir de 499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Berenheemstraat 24 8730 Beernem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Beernem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement rénové dans un cadre calme et privilégié. Située au Berenheemstraat 24, cette maison offre une surface habitable généreuse de 180 m² sur un terrain spacieux de 681 m², idéal pour profiter d’un extérieur paisible et ensoleillé. La propriété est proposée au prix de 499 000 €, une valeur qui reflète la qualité et la modernité de cette rénovation complète. Le logement bénéficie d’un certificat électrique conforme, d’un EPC B, ainsi que d’un système de chauffage à haute efficacité avec une chaudière Vaillant Ecotect Plus sous garantie jusqu’en décembre 2028. La maison a été modernisée en 2020 et équipée récemment d’une climatisation Samsung, d’un système d’alarme Goozz, de volets électriques, d’un nouveau toit avec isolation, ainsi que de fenêtres en PVC allemand avec vitrage isolant de haute performance, garantissant isolation thermique et sécurité. L’intérieur a été soigneusement repensé et rénové avec des matériaux de haute qualité, notamment des portes internes Thys, un revêtement de sol Quickstep et une cuisine entièrement équipée datant de 2023, conçue pour allier fonctionnalité et esthétique. La maison dispose de quatre chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne. La propriété comprend également une vaste terrasse orientée sud, idéale pour les repas en plein air ou la détente, ainsi qu’un jardin privé de 450 m² où il fait bon vivre. La localisation bénéficie d’un environnement très calme, tout en étant proche des axes autoroutiers (E40) pour un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, accessibles à pied ou à vélo. La proximité des infrastructures essentielles en fait un lieu idéal pour une famille ou toute personne cherchant à combiner tranquillité et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison clé en main dans un secteur recherché. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence, proposée par le propriétaire lui-même, vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou investissement immobilier. Avec ses nombreux équipements modernes, son emplacement privilégié et son état impeccable, cette propriété représente un choix sûr pour ceux qui veulent allier confort, sécurité et qualité de vie à Beernem. Faites vite et contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette superbe maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 955 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Surface totale

681 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Berebos

202 m 40'' 1,3 km 2' 5'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

6,4 km 21' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

431 m 5'

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

431 m 5'

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

431 m 5'

Gares

Beernem

2,5 km 10' 3,5 km 5' 1,8 km 5' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

10,1 km 49' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Beernem

2,9 km 10' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aldi Beernem

3,1 km 11' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Colruyt Beernem

3,1 km 11' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Damme Golf & Country Club

10,6 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zonnebloem", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Land- En Tuinbouwinstituut", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Berebos" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Beernem" (5 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nieuwstraat") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.À environ 49 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aalter Centre".

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