Huis te koop - Beernem RWC41940 In optie
525 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Beernem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Een prachtige halfopen woning die gelegen is op een ruim perceel van 680m². De woning is niet alleen esthetisch volledig kwalitatief vernieuwd, maar ook technisch helemaal in orde. Met een gunstig EPC-label B, een hoogrendement gasketel die nog in garantie is, hoogkwalitatieve vaste airconditioning en elektriciteit die in 2025 volledig conform gezet & gekeurd is.
Brochure:
https://www.canva.com/design/DAHDJR73GNw/pAbsNHmXZAmJiDYfgSz2jg/view?utm_content=DAHDJR73GNw&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=uniquelinks&utlId=hf73619b271
De ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat maar toch snel op de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand.
Indeling - 180m²
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met open keuken, apart toilet, 1 inpandige garage, 5 parkeerplaatsen, meerdere terrassen, zuidgerichte achtertuin, ingerichte voortuin, tuinhuis.
Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers waarvan 1 ingericht als dressing, badkamer.
Tweede verdieping: kruipzolder.
Meeste kwalitatief & stijlvol gerenoveerd sinds 2020
* Dak inclusief nieuw onderdak & isolatie (2020) - Stormpan 44 Oud Latem rood van Wienerberger.
* Spouwmuurisolatie (2020).
* Zoldervloer isolatie.
* Kalei (2020) - mineraal, dampopen systeem - hoogwaardig merk Caparol.
* Schrijnwerk (2022) - Duitse Schüco¬-7 kamer PVC profielen, serie Advanced Thermo 7 Rustic, made in Belgium met 12-jaar garantie op verkleuring, vervorming en hang- en sluitwerk. vierseizoenenbeglazing type Isolide Sun 70/38 U-waarde 1.0 - overal veiligheidsglas en draai-kip. Elk raam is voorzien van een vliegenhor op maat. Overal nieuwe blauwsteen dorpels / tabletten.
* Twee ramen op eerste verdieping zijn voorzien van een elektrisch bediend rolluik.
* Samsung airconditioning (2023)- 1 buitenunit & 3 airco units in de woning, afstandsbediening en wifi.
* Goozz alarm- en camerasysteem - inclusief branddetectoren.
* Zonneluifel Bella (2023) - 6m breedte - volledig gesloten cassette - elektrisch bediend.
* Herinrichting keuken met nieuwe deurfronten en toestellen (2023).
* Thys binnendeuren en Quickstep laminaat geschikt voor intensief gebruik.
* Volledig vernieuwde & gekeurde elektriciteit (2025). Keuring geldig tot 2050.
* Vaillant Ecotect Plus VCW346 hoogrendementsgasketel (dec 2023). Garantie tot dec 2028.
* Tuinhuis (2025) - in hout met binnenin blauwstenen vloer.
De woning wordt aangeboden door de eigenaar zelf. U kan de woning volledig vrijblijvend komen bezichtigen maar graag op afspraak. Voor meer info, gelieve contact op te nemen.
Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 525 000 €
- Kadastraal inkomen: 955 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1976
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
180 m²
Totale oppervlakte
681 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Ja
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
450 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,8 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan