Maison à vendre - Egem RBT73491

Turkeijensteenweg 5 8740 Egem

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73491

  • 5 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cette maison individuelle à Egem, située au 5 Turkeijensteenweg, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant rénover une grande propriété. Avec une surface habitable de 245 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose de cinq chambres, d’un salon lumineux de 35 m² ainsi que d’une cuisine équipée de 15 m². La maison comprend également une salle de bain avec baignoire, deux toilettes, un espace de stockage en sous-pente et une cave accessible par une échelle pliante. La maison est bâtie sur un terrain de 627 m² orienté sud-est, avec une grande jardin privé, idéal pour profiter du calme et de la luminosité. L’intérieur de la propriété présente des caractéristiques classiques avec des fenêtres en simple vitrage et un système de chauffage au mazout. Le bâtiment a été construit en 1968 et nécessite des travaux de rénovation pour mettre à jour l’ensemble des installations et l’aménagement intérieur selon les préférences du futur propriétaire. En plus de l’espace habitable, la maison bénéficie d’une grande mezzanine de 27 m², qui peut servir de pièce supplémentaire pour du stockage ou des loisirs. Un garage intérieur avec une porte automatisée complète cette propriété, offrant également plusieurs places de stationnement extérieures sur la propriété. Située à proximité immédiate du centre du village d’Egem, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à quelques minutes à pied des commerces locaux, écoles et autres commodités. La zone résidentielle est calme et appréciée pour sa proximité avec la nature, tout en étant bien desservie par les routes locales. La propriété est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à personnaliser une maison à leur goût, dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

245 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

627 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-0003627143-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT73491 Réf. vendeur: 2025/140/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Petit

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 8' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Akker

720 m 4' 685 m 1' 21'' 583 m 6' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Akker

720 m 4' 685 m 1' 21'' 583 m 6' 720 m 9'

Écoles secondaires

De Bron

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,4 km 7' 4,7 km 56'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

922 m 11'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

922 m 11'

Gares

Tielt

5,4 km 19' 5,5 km 6' 5,2 km 8' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,1 km 1º 53' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

4,9 km 17' 4,4 km 9' 4,9 km 59'

Supermarchés

Carrefour Market Pittem

3,6 km 17' 4 km 6' 2,9 km 10' 3,6 km 43'

Okay Pittem

3,7 km 15' 5,3 km 6' 2,9 km 7' 3,7 km 45'

Colruyt Tielt

4,1 km 14' 4,1 km 4' 4,1 km 9' 4,1 km 49'

Golfs

Waregem Golf

27,4 km 27'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tielt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar-Future-Pittem") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 27 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Pittem" (6 minutes en voiture), "Okay Pittem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Petit", à 4 minutes en voiture."De Bron" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Akker", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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