Maison à vendre - Egem RBT78776

Brugsesteenweg 183 8740 Egem

399 000 €

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RBT78776

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au 183 Brugsesteenweg à Egem (Pittem), cette résidence récente construite en 2024 offre un espace de vie généreux de 216 m² sur un terrain de 433 m². La maison présente un style campagne-moderne, avec une façade orientée au sud-est et dispose de deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses au premier étage, une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing à l'étage supérieur. La disposition intérieure privilégie la luminosité avec de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. L’intérieur de la propriété est particulièrement fonctionnel : un hall d’entrée avec un WC séparé mène à une pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une cuisine de 17,50 m². La maison est équipée d’un système de chauffage à gaz avec plancher chauffant dans toutes les pièces, renforcé par des panneaux solaires (10 x 360 WP) pour une meilleure efficacité énergétique. Un garage fermé pour un véhicule complète ce bien, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire dans la mezzanine. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin bien exposé avec un terrassement déjà réalisé sur 43 m², idéal pour les activités extérieures ou les repas en plein air. La maison possède également une carport pour une voiture. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. La proximité des commodités et la qualité de construction en font une option attrayante pour ceux recherchant confort et modernité dans la cadre rural d’Egem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

433 m²

Profondeur du terrain

63 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

37011-G-OMV-2020053946

Niveau E

35

Niveau S

31

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT78776 Réf. vendeur: 2025/109/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 5

2,3 km 15' 2,3 km 2' 59'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Akker

2,1 km 8' 2,1 km 2' 49'' 2 km 6' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Akker

2,1 km 8' 2,1 km 2' 49'' 2 km 6' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

5,3 km 25' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

204 m 2' 27''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

248 m 2' 58''

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

2,4 km 29'

Gares

Tielt

8,1 km 29' 10,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,5 km 1º 41' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

2,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

7,6 km 27' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Okay Pittem

2,5 km 8' 2,5 km 2' 18'' 2,2 km 7' 2,5 km 30'

Carrefour Market Pittem

3,3 km 16' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delhaize Ardooie

4,6 km 23' 5,5 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Golfs

Waregem Golf

28,4 km 27'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Akker", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Kindsheid Eerste Graad", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Kikkertje 5" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 27 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Pittem" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Pittem" (4 minutes en voiture), "Delhaize Ardooie" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) avec une station située à 29 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Tielt") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar-Future-Pittem") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.

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